Grundstück zum Kauf

380000 €380.000 €

Finanzierung ab 1245 € / Monat

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697 m²Grundstück

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Kernstadt - Nordost, Bruchsal (76646)

Sehr geehrte Bauinteressentin,
Sehr geehrter Bauinteressent,
Ein traumhaftes in der Umlegung befindliches Baugrundstück, in Best-Höhen Lage von Bruchsal für ein freistehendes Einfamilienhaus.
Erschließungsbeginn vorausichtlich November 2024. Die Erschließungskosten kommen zum Kaufpreis mit ca. 227,-€ pro m² noch zum Kaufpreis dazu.
GRZ = 0,3
GFZ = 0,45
EZH
Überbaubarefläche = 209m²
Könnte dieses attraktive zukünftige Baugrundstück mit Blick in die Natur und Südlage, die Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Baupläne sein?
Dieses Grundstück gibt Ihnen die Chance Ihr Eigenheim in einem freien Umfeld zu bauen. Schöne Baugrundstücke in so einer Lage sind rar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie alles weitere selbst bei einem gemeinsamen für Sie vereinbarten Besichtigungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses hier zum Kauf angebotene Baugrundstück befindet sich in Bruchsals Höhenlage, mit Sicht über die Stadt und zu den Pfälzer Bergen.
Bruchsal bietet Ihnen eine sehr hohe Lebensqualität.
In Bruchsal leben heißt, alles zu haben, was man zu einem genussvollen Dasein braucht.
Die Stadt liegt am klimatisch verwöhnten Oberrheingraben, der nicht nur für gute Spargelernten, süße Erdbeeren und fruchtigen Wein sorgt, sondern auch viel Sonne über der Stadt scheinen lässt. Die Barockkirche Sankt Peter von Baumeister Balthasar Neumann sowie das Barockschloss verkörpern noch heute das Lebensgefühl, das diese Stadt ausstrahlt. Hier finden Sie neben vielen anderen Kultureinrichtungen die Badische Landesbühne und die größte Musik- und Kunstschule Baden-Württembergs. Die Stadt und die 5 Gemeinden haben 44.776 Einwohner.
Bruchsal bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Mittlerer Oberrhein, deren Oberzentrum die Stadt Karlsruhe ist. Zum Mittelbereich Bruchsal gehören neben der Stadt Bruchsal noch die Städte und Gemeinden Bad Schönborn, Forst, Hambrücken, Karlsdorf-Neuthard, Kraichtal, Kronau, Oberhausen-Rheinhausen, Östringen, Philippsburg, Ubstadt-Weiher und Waghäusel des Landkreises Karlsruhe.
Das nordbadische Bruchsal ist eingebettet zwischen Karlsruhe und Heidelberg, die jeweils etwa 30 Kilometer entfernt sind, was kurze Wege und beste Verkehrsanbindungen verspricht.
In Bruchsal ein breit gefächertes Angebot an allgemeinbildenden Schulen, darunter das Justus-Knecht-Gymnasium, das Schönborn-Gymnasium und das von den Pallottinern gegründete private Gymnasium St. Paulusheim sowie die Albert-Schweitzer-Realschule (alle in der Bruchsaler Kernstadt), das Technische Gymnasium (TG) und das Wirtschaftsgymnasium (WG). Zum Schuljahr 2006/07 startete ein weiteres privates Gymnasium, eine Dependance des Karlsruher Heisenberg-Gymnasiums. An Grund- und Hauptschulen gibt es die Burgschule (Obergrombach), die Dietrich-Bonhoeffer-Schule, die Johann-Peter-Hebel-Schule (beim Schlossgarten), die Joß-Fritz-Grund und Realschule (Untergrombach), die Konrad-Adenauer-Schule (Südstadt) und die Stirumschule (Stadtmitte), ferner Grundschulen in den Stadtteilen Büchenau und Helmsheim.
An Sonderpädagogischen Bildungs- und Beratungszentren bestehen die Pestalozzischule (Förderschwerpunkt Lernen) sowie in Trägerschaft des Landkreises Karlsruhe die Karl-Berberich-Schule (Förderschwerpunkt geistige Entwicklung). Der Landkreis ist auch Träger der vier beruflichen Schulen in Bruchsal, nämlich der Balthasar-Neumann-Schule I, der Balthasar-Neumann-Schule II (beides gewerbliche Schulen), der Handelslehranstalt (kaufmännische Schule) und der Käthe-Kollwitz-Schule (hauswirtschaftliche Schule sowie sozialwissenschaftliches (Neu ab Sep. 2009) ernährungswissenschaftliches und biotechnologisches Gymnasium).
Die Abendrealschule Bruchsal und die drei Privatschulen Krankenpflegeschule an der Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, die jedoch in der Pflegeschule Bretten und Bruchsal aufgegangen ist, und die Fachschule für Sozialpädagogik St. Maria runden das Schulangebot in Bruchsal ab.

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