Wohnung zum Kauf
395000 €
4Zimmer
171,7 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Deggendorf, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thomas Nemmer

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

503 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
0. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche, Teeküche

Kapitalanlage - Repräsentative freie Gewerbe- oder auch Wohneinheit in Zentrumsnähe von Deggendorf

Die von uns exklusiv angebotene und frei verfügbare Gewerbe- oder auch Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 172 m² befindet sich in der Walchstraße in unmittelbarer Zentrumsnähe von Deggendorf.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten und wurde im Jahre ca. 1996 errichtet.
Diese Büroeinheit kann sowohl für gewerbliche Zwecke als auch als Büro und Praxis genutzt werden. Sie kann jedoch außerdem laut Teilungserklärung auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Zwei TG-Stellplätze und zwei PKW-Außenstellplätze sind der Gewerbeeinheit zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.
Diese Einheit, die nach Westen ausgerichtet ist, verfügt über einen großen Eingangsbereich mit insgesamt vier anschließenden Büroräumen. Darüber hinaus stehen eine exklusive, neuwertige, große Einbauküche und eine separate Teeküche zur Verfügung. Zwei separate Toiletten sowie zwei Duschzellen und ein kleiner Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planethome Group GmbH keinerlei Haftung.
Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten und außergewöhnlichen Immobilie direkt an.

Partnerservices

Lage

Deggendorf mit seinen ca. 35.000 Einwohnern (Stand 31.12.2022) ist eine große Kreisstadt in Niederbayern.
Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.
Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jede Ausbildungsstufe das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone am Oberen Stadtplatz und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham) und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE-Strecke Nürnberg
- Passau) mit direkter Verbindung nach Prag (CZ).
Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.deggendorf.de.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 171,73 m², vermietbare Fläche: 171,73 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen