Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Plattling Plattling 94447

Wohnung zum Kauf
199000 €
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Plattling, Plattling (94447)

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Herr Christian Lerchenberger

Lerchenberger Immobilien

Preise

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

348 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

* Schöne Etagenwohnung in Plattling für Eigennutzer oder Vermieter *

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Sechsfamilienhauses. Der bauliche Zustand ist gut, das Haus voll unterkellert.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum, Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m².
Ein gemauerter Kellerraum sowie eine Einzelgarage gehören zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Gas-Zentralheizung (erneuert im Dezember 2021). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 24.09.2018
Baujahr Gebäude: 1984
Wesentl. Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Plattlinger Westen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut erreichbar. Öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Stadt Plattling. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt.
Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn. Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00