Grundstück zum Kauf

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545 m²Grundstück

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Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Zum Verkauf steht ein exklusives Neubauprojekt mit 3 Wohnungen, Keller und Tiefgarage in schöner Lage von Groß Flottbek. Die Baugenehmigung ist abgelaufen, wurde aber in der Vergangenheit entsprechend dieser Plane genehmigt. Neben der alten Baugenehmigung (Leistungsphase 1-4 erfolgt) steht die Statik dem Käufer zur Verfügung.
Die Wunschpreisvorstellung der Verkäuferin liegen bei 1,3 Mio € , dies ist als VB zu verstehen und es wird um ein Gebot gebeten.

Das Grundstück befindet sich in Groß-Flottbek und ist äußerst zentral aber dennoch sehr ruhig und exklusiv gelegen. Durch verschiedene Buslinien, den nahe gelegenen S-Bahnhof Othmarschen und den Autobahnanschluss A 7 ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus finden Sie in der "Waitzstraße"...diese ist zu Fuß schnell erreicht, darüber hinaus bietet Ihnen das nahe gelegene Elbe-Einkaufszentrum weitere Einkaufserlebnisse. Schultypen aller Art und Kindergärten finden Sie in nur kurzer Entfernung. Parkanlagen, Golf-, Hockey-, Reit- und Tennisplätze sowie die Elbe können Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichen.

Sonstiges Gerne erwarte ich Ihre Anfrage per eMail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Ihnen die Objektanschrift nur bekannt geben kann, wenn Sie mir Ihre vollständige Privatanschrift, Telefonnummer und Ihren Namen mitteilen.
Die Objektangaben stammen von der Verkäuferin und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angeben übernehme ich nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ich biete Ihnen dieses Objekt und zugleich meine Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne meine Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler bin ich für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von mir nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
Sämtliche mit dem An- und Verkauf verbundene Kosten (ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % Grunderwerbsteuer - jeweils vom Kaufpreis) sind vom Käufer allein zu tragen. Es fällt bei diesem Projekt eine Käufercourtage in Höhe von 6,00 % inkl. UmSt an.
Mein Angebot an Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich als Immobilienspezialisten einschätzen. Mein Netzwerk ermöglicht es mir, Verkäufer und Interessenten passend zusammenzuführen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 355,00 m², Gesamtfläche: 355,00 m², Zustand nach Vereinbarung