Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 637.830 € 5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 530 m²<br/>Grundstück Biberbach Biberbach 86485

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
637830 €
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück
Biberbach, Biberbach (86485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Irene Kirschner

Town & Country Haus

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

637.830 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
offene Küche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Genießen Sie Ihr Neues Zuhause in einem wunderschönen Haus auf großem Grundstück-Nähe Biberbach

Objektbeschreibung Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Der Gesamtpreis von EUR 637.830.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 327.830.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 310.000.- (zzgl. der Notarkosten und der Grunderwerbsteuer) zusammen. Raumaufteilung Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss
Wohnen
28.43 m²
Küche
8.78 m²
Arbeiten
11.07 m²
WC
2.15 m²
Diele
7.95 m²
Hausanschlussraum
8.24 m²
Windfang
3.44 m²
Geschoss-Wohnfläche
61.82 m²
Geschoss-Nutzfläche
8.24 m²
Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Dachgeschoss
Schlafen
11.65 m²
Ankleide
5.4 m²
Kind
12.61 m²
Gast
9.82 m²
Bad
9.33 m²
Flur
8.74 m²
Geschoss-Wohnfläche
57.55 m²
Geschoss-Nutzfläche
0 m²

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.944 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.875 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.140 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Affaltern. Der Ort ist ca. 6 km von Biberbach entfernt und liegt im sogenannten Holzwinkel, inmitten des herrlichen Naturparks “Augsburg
Biberbach ist eine besonders lebens- und liebenswerte Gemeinde. Lernen Sie uns kennen und besuchen Sie Nahversorger, Gastronomie- und Gewerbebetriebe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden als Einzeltermine vereinbart.
Besichtigungstermine finden nach vorheriger Terminvereinbarung statt.
Ansprechpartnerin:
Irene Kirschner
Senior-Franchisepartnerin
Mobil: 0171-4765556
E-Mail: irene.kirschner@tc.de
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung