Bungalow zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Königsberger Str. Timmern Semmenstedt 38327

Bungalow zum Kauf
259000 €Verhandlungsbasis
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Königsberger Str., Timmern, Semmenstedt (38327)

Frau Renate Bartschat

bartschat immobilien

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

259.000 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, fällig nach Rechnungsstellung des beauftragten Maklers

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Merkmale und Ausstattung

2 Parkplätze: Garage, Außen-Stellplatz
barrierefrei
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

RESERVIERT!!!Bungalow in Timmern ~ modern und barrierefrei mit großem Garten

Modern wohnen in idyllischer Landschaft – so könnte man das Leben in diesem schönen Bungalow beschreiben. Hier wird jeder Tag zelebriert; dafür ist dieses Objekt wunderbar geeignet.
Ebenerdig gelangt man hinein. Zunächst in den Windfang, der mit Vinyl ausgelegt ist. Auch das GWC mit Dusche ist von hier zu betreten. Es ist modern und stilvoll gestaltet, wie das gesamte Objekt.
An den Windfang schließt sich der großzügige Wohn-/Essraum an, ausgestattet mit Fußbodenrücklaufheizung und Kaminanschluss. In diesem Raum ist ebenfalls Vinyl verlegt.
Vor der breiten Fensterfront mit motorisierten Außenrollos befindet sich die überdachte Terrasse.
Vom Wohnraum geht es einerseits in die Küche mit schicker EBK und Vinyl Fußboden von 2018. Dahinter der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Vorräte und Krimskrams.
Andererseits befindet sich ein Flur, von dem zwei Kinder-/Arbeitszimmer mit Teppichboden und Vinyl ausgelegt, ein modernes Duschbad mit Handtuchheizung und interessantem Fliesenspiegel und das Schlafzimmer mit besonderem Laminatboden erreichbar sind.
Vom Schlafzimmer führt ein Zugang auf die Terrasse. Das Schlafzimmer kann mit motorisierten Außenjalousien verdunkelt werden.
Über eine Klapptreppe erreicht man den ausbaufähigen Dachboden, der mit 14 cm Dämmwolle gut gedämmt ist. Der Boden ist hier mit Rauhspund stabil ausgelegt.
Hier kann weiterer Wohn-/Nutzraum entstehen.
Für Mobilar nach oben gibt es einen Zugang von der Terrasse zu begehen.
Über die Terrasse oder den Hof gelangt man in die Garage und die dahinter liegenden Abstellräume, die für Gartengeräte und Zubehör genutzt werden.
Garage und Abstellräume sind verbunden.
Die Garage bietet Platz für einen PKW und zB einen Roller oder Fahrräder. Auf den Zuwegungen sorgen Bewegungsmelder für Licht.
Im großen Garten steht ein Holzhaus; darin und dahinter lagern ca 17 rm Kaminholz.
*Eckdaten*
Bungalow Bj 1995
Wohnfläche 142 m²
Grundstück 1000 m²
Gasheizung 2021 neu
Fußbodenrücklaufheizung im Wohnzimmer
Flur, Küche und Wohnzimmer Vinylbelag 2018 neu
Motorisierte Außenjalousien an den großen Fenstern
Dachboden gedämmt und ausbaufähig

Partnerservices

Lage

Timmern gehört zum Landkreis Wolfenbüttel und seit 2016 zu der Gemeinde Semmenstedt.
Es ist eingebettet ua in die Nachbarorte Hedeper, Remlingen; Börßum, Kissenbrück, Schöppenstedt, Denkte.
Einkaufen ist in den großen Märkten oder regional in der Umgebung möglich. In Remlingen ist ein neuer Markt vorgesehen. Die Entfernungen sind gering.
Hier im Ort ist Entschleunigung angesagt und eine wundervolle Landschaft und Ruhe, sowie nette Nachbarschaft bestimmen das Leben vor Ort.
Dennoch führen kurze Wege in größere Orte.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein schöner Bungalow, gepflegt und modern, ohne Renovierungsstau – kein Treppensteigen, alles liegt auf einer Ebene. So wünscht man sich das Leben. Hier ist es möglich.
Nehmen Sie Kontakt zu mir auf. Ich beantworte gern Ihre Fragen und Besichtigungswünsche.
Herzlichst
Renate Bartschat
bartschat immobilien
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum