Immobilie zur Versteigerung  ·  

als Kapitalanlage geeignet

115000 €115.000 €

---

2Zimmer

57 m²Fläche

---

Ziegeleistraße 3, Alt-Omsewitz, Dresden (01157)

Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1995.
Gaszentralheizung. Kunststoffthermofenster mit Isolierverglasung. Holztüren in unterschiedlicher Art und Qualität. Insgesamt befindet sich das Gemeinschaftseigentum in einem ordentlichen Zustand. Die Eigentumswohnung Nr. 7 befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus 2 Zimmern, Küche, gefliestem Wannenbad, Flur und Balkon. Fliesen- und Laminatböden. Es besteht ein Sondernutzungsrecht am Keller Nr. 7.
Wohnfläche: ca. 57 m²
Miete mtl. (brutto): ca. € 604,–
Hausgeld mtl.: ca. € 197,– Überschuss p.a.: ca. € 4.884,–
Energieausweis: V, 89,10 kWh/(m² a), Gas, Bj. 1995, C
Mindestgebot: € 115.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Die Landeshauptstadt Dresden mit rd. 565.000 EW liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist über die A 4, A 13 und A 17 erreichbar. Die Anlage der Stadt ist geprägt vom Verlauf des Elbtals. Das Elbsandsteingebirge und die Dresdner Heidelandschaft machen die reizvolle Lage der Landeshauptstadt aus. Das historische Zentrum, z.B. mit der Frauenkirche, dem Residenzschloss, der Semperoper, dem Zwinger und der Brühlschen Terrasse bildet einen touristischen Anziehungspunkt. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Omsewitz, im Westen von Dresden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung ist geprägt durch gepflegte EFH und MFH. Gute und ruhige Wohnlage.

HINWEISE: NACHVERKAUF:
Das Objekt kam in der freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 30.08. bis 03.09.2024 zum Aufruf und wurde nicht versteigert. Das Objekt kann exklusiv im Nachverkauf erworben werden. Kontaktieren Sie uns!
Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)
Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.
Änderungen vorbehalten.