Haus zum Kauf 1.950.000 € 148 m²<br/>Wohnfläche 874 m²<br/>Grundstück Detmerode Wolfsburg 38444

Haus zum Kauf
1950000 €
148 m²Wohnfläche
874 m²Grundstück
Detmerode, Wolfsburg (38444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vermarktungsteam NONN

NONN Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.950.000 €

x-fache Miete

15,73

Provision für Käufer

4,0 % + gesetzl. MwSt. vom Käufer zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.960,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
vermietet

Solides Investment mit solventen Mietern in Wolfsburg

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt am Detmeroder Markt und bündelt die gesamte Infrastruktur wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken und Restaurants.
Die vermietbare Fläche umfasst 4 Gewerbeeinheiten mit bonitätsstarken Einzelmietern sowie 3 Wohneinheiten mit sehr attraktiven Größen.
An die Immobilie grenzt unmittelbar das Wohngebiet und die Umgebung verfügt über einen hohen Grünanteil + Freizeitwert.
Ein gepflegtes Wohnumfeld und eine gute Anbindung an die Innenstadt durch den öffentlichen Personennahverkehr runden unser Angebot ab.

Partnerservices

Lage

Der südwestlich vom Stadtzentrum gelegene Stadtteil Detmerode gehört zu den neueren Stadtteilen Wolfsburgs.
Der Stadtteil Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür - u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt und an das VW- Werk.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Ansprechpartnerin : Frau Nonn (0177/3738804)
Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provisionspflichtiges Angebot:
Außenprovision jeweils 4,0 % + der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Stichworte vermietbare Fläche: 1.204,00 m²