Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 9 Zimmer 242,8 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Öschelbronn Niefern-Öschelbronn 75223

Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €
9Zimmer
242,8 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Öschelbronn, Niefern-Öschelbronn (75223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Lotz

Sparkasse Pforzheim Calw

Preise

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Zwei Häuser - ein Preis!

Kurzbeschreibung 2 Wohnhäuser in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Öschelbronn Objekt In unmittelbarer Nähe des Öschelbronner Dorfkerns erwartet Sie ein spannendes Projekt.
Das Baujahr des ursprünglichen Hauses ist unbekannt, es wurde immer wieder erweitert und umgebaut, zuletzt 1975. Es war stets im Familienbesitz und wurde liebevoll gepflegt. 1964 erfolgte ein Anbau der mittlerweile als eigenes Haus mit eigenem Zugang und knapp 87 m² Wohnfläche gut vermietet ist. Die aktuellen Mieter wollen auch gerne als Mieter bleiben. Der Anbau wird von den Mietern autark bewohnt, nur die Kellerräume werden derzeit noch gemeinsam genutzt.
Im Erdgeschoss des Haupthauses wurde 1974 die Scheune zu Garagen umgebaut. Weiterhin befinden sich zwei Zimmer und ein Bad im Erdgeschoss, die auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden können. Im 1. Obergeschoss sind durch den Umbau weitere Räume entstanden: das aktuelle Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein separates WC sowie Wohn-/Esszimmer und Küche. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt waren und ein weiterer, nicht ausgebauter Speicherraum. Die Wohnfläche des Haupthauses wird mit 155,87 m² angegeben.
Der Spitzboden ist isoliert, aber nicht zu Wohnzwecken ausbaufähig. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizraum sowie zwei Garagen.
Im Außenbereich bietet der große Garten genügend Raum für alle. Ein Gartenhaus bietet zusätzlich viel Stauraum.
Das Haupthaus ist nicht vermietet, bedarf aber Modernisierungen.

Partnerservices

Lage

Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Durch die zentrale Ortskernlage im Teilort Öschelbronn wird Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die auch zu Fuß erreichbar sind, geboten. Vom Kindergarten bis zur Grundschule sind Ihre Kinder hier gut aufgehoben. Weiterführende Schulen befinden sich im Hauptort Niefern.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung