Mehrfamilienhaus zum Kauf 483.500 € 7 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 1.650 m²<br/>Grundstück Ihren Westoverledingen / Ihren 26810

Ihren (26810)

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Herr Frerich Büürma

BS-Immobilienkontor GmbH

Preise

Kaufpreis

483500 €

2.441,92 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. ges. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Gelegenheit, Investoren aufgepasst! Neubau 2-Parteien (KFW 55) in Ortsrandlage von WOL OT. Ihren

Gelegenheit in Westoverledingen OT Ihren: Zwei Reihenhäuser in Massivbauweise in einem 3-Parteienhaus auf einem ca. 1.650qm großem Grundstück (Gemeinschaftsgrundstück). Ein tolles Objekt auf KFW 55 Basis erstellt. Energieeffizienz durch Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung von PKW´s steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Die angrenzenden Abstellräume bieten weitere Unterstellflächen. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Immobilie für Investoren, die dieses Angebot zu schätzen wissen und dabei auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 198qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2022, Baujahr Anlagentechnik: 2023, Energieträger: Strom, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 18,0 kWh/(m²a), Kl.: A+
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

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Weitere Services

Lage

26810 Westoverledingen OT. Ihren (gute Verkehrsanbindung zur B-70, infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Grundschulen in wenigen Minuten erreichbar)

Weitere Informationen

Sonstiges Objekt:
!!Gelegenheit, Investoren aufgepasst!! Neubau 2-Parteien (KFW 55) in Ortsrandlage von Westoverledingen OT. Ihren
Baujahr:
2023
Gemeinschaftsgrundstück:
ca. 1.650qm
Gebäude:
-Reihenhaus Nr. 2, Wohn-/Nutzfläche: ca. 88qm:
EG: Flur/Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich, HWR, Gäste-WC, Abstellraum
OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum
-Reihenendhaus Nr. 3, Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm:
EG: Flur/Diele, Wohn-Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, HWR, Gäste-WC, Abstellraum
OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum Stichworte vermietbare Fläche: 198,00 m², Anzahl Terrassen: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.441,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

793 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.594 €/m²

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