Praxisfläche zum Kauf
165000 €
10Zimmer
Wahlbezirk 74, Suhl (98527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG

Frau Ilona Fleischhauer

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

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Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

n.V.
8 Stellplätze
barrierefrei
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

DER PREISKNALLER - super Rendite (8 %)

Kurzbeschreibung Diese Chance nicht verpassen ! Objekt Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Praxisflächen zum Kauf in Suhl anbieten zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus 2 getrennten Praxen, jeweils ca. 125 m² Nutzfläche (1 Grundbuch). Die Praxen sind langjährig vermietet. Es wird eine Jahresmiete von ca.15.000 € erzielt., für Kapitalanleger eine super Rendite. ca. 8%
Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ärztehaus im südöstlichen Teil der Stadt Suhl.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur 5 Kilometer entfernt ist. Suhl ist eine attraktive Stadt, die sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihre wirtschaftliche Bedeutung bekannt ist. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus einer guten Lage und Verkehrsanbindung.
Die Lage inmitten eines Wohngebietes mit tausenden Einwohnern und die Tatsache, dass es im Ärztehaus weitere medizinische Einrichtungen gibt, ist ein wertvoller Indikator für eine dauerhaft sichere Vermietung. Im Umkreis (Radius 1,5 km) der Immobilie befinden sich 2 Supermärkte, 2 Gaststätten, Sparkasse, Schule, Kita, Bäcker, Fleischer usw.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
[URL="https://app.cloudpano.com/tours/ArlcATW7w"]virtuelle Tour[/URL]
[URL="https://app.cloudpano.com/tours/ArlcATW7w"]öffentliche virtuelle Tour[/URL] Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2002, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50