Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 4 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.017 m²<br/>Grundstück Stammbach Stammbach 95236

Monat
4Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.017 m²Grundstück
Stammbach, Stammbach (95236)

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Büro Hof

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

79000 €

1.039,47 €/m²

Provision für Käufer

3.600,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.025,21 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.600,00 EUR.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

* Haus zum selbst fertig stellen mit großen Garten *

ALLES MUSS NEU - Perfekt um sich selbst zu verwirklichen!
Dieses kleine Häuschen befindet sich aktuell im FAST Rohzustand und ist bereit für die Sanierung.
Es eignet sich perfekt für eine kleine Familie, ein Paar oder als Feriendomizil. Die Lage rund um das Haus ist sehr ruhig und ländlich.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, separater Küche, ein weiteres Zimmer und das Gäste WC. Durch die gut erhaltene Holztreppe, gelangen Sie in das Obergeschoss, hier finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Alle Räume sind leer, die Tapeten wurden bereits entfernt. Der Grundriss des Hauses ist sehr gut geschnitten und muss nicht verändert werden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier reichlich Stauraum.
Es verfügt über KEINE Heizung, die Fenster sind alle aus Holz.
Das Highlight ist definitiv der große Garten um das Haus herum. Hier können Sie sich reichlich entfalten und ihrer Gartengestaltung freien Lauf geben.
Es stehen verschiedene Schuppen und ein Gartenhaus zur Nutzung bereit. Auch Ideal für die Tierhaltung von Hund, Katze, Ziege bis zum Ponny. Ponnys wurden hier bereits gehalten.
Zum Haus gehört eine normale Garage und eine große Garage oder Halle.
Aus dem kleinen aber gemütlichen Haus kann ein gemütliches Zuhause entstehen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stammbach. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Entfernung zu wichtigen Einrichtungen:
Kindergärten und Schulen: In Stammbach sind Kindergärten und Schulen gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind in der Nähe.
Verkehrsanbindung: Die Autobahn A9 ist in angemessener Entfernung und bietet gute Anbindung an Städte wie Hof und Bayreuth.
Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitaktivitäten in der Natur. Das Fichtelgebirge und der Naturpark Steinwald sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, ideal für die kleine Familie oder Ehepaar ohne Kinder! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.039,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

479 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.395 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.