Reihenendhaus zum Kauf 232.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 195 m²<br/>Grundstück Nienburg Nienburg 31582

Reihenendhaus zum Kauf
232000 €
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
195 m²Grundstück
Nienburg, Nienburg (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

IMMO.PARTNER Lichtenberg & Steinbrenner GmbH

Preise

Kaufpreis

232.000 €

Provision für Käufer

3,213 % (inkl. der ges. MwSt. von derzeit 19 %)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Von Ihrem IMMO.PARTNER: Zentral gelegen und geräumig: Gepflegtes Reihenendhaus wartet auf Familie mit Kindern

Das laufend gut unterhaltene Reihenendhaus wurde im Dachgeschoss aufwendig ausgebaut und bietet somit Platz für die ganze Familie. In den letzten Jahren wurden außerdem ein Großteil der Fenster getauscht, in 2023 eine neue Gasbrennwertheizung der Fa. Buderus eingebaut. Runden Sie diesen Wohntraum mit Ihrer persönlichen Note ab.
Aufteilung:
EG: Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Wohn-Essbereich
OG: Flur, zwei Kinderzimmer, Duschbad
DG: Flur, Schlafzimmer, abgetrennter Dachboden

Partnerservices

Lage

Die zentrale Lage in Nienburgs Stadtgebiet überzeugt aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur und der fußläufigen Nähe zur Innenstadt, Nienburgs Schulen und dem Stadtpark. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um ein gepflegtes, laufend gut unterhaltenes Wohnhaus in sehr zentraler Wohnlage.
Überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Angebotes.
Pflichtangaben gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Energiebedarfsausweis vom: 12.02.2024
Gültig bis: 11.02.2034
Endenergiebedarf: 244,3 kWh/(m².a)
Energieträger f. Heizung: Erdgas E
Energieträger f. Warmwasser: Erdgas E
Baujahr: 1959
Effizienzklasse: G Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 43.00, Distanz vom Zentrum: 0.90