Einfamilienhaus zum Kauf 455.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 134.000 m²<br/>Grundstück Alva Rangsarve 175 Grabo Hemse 62346

Einfamilienhaus zum Kauf
455000 €
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
134.000 m²Grundstück
Alva Rangsarve 175, Grabo, Hemse (62346)

Bernd Jahn

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Preise

Kaufpreis

455.000 €

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Merkmale und Ausstattung

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 13,5 ha, davon 10 ha Wald (Erholungsort und Holzlieferant).
Die 5 Ferienhäuser (zwischen 12-15 qm incl. Stromversorgung) verfügen ueber je 4-6 Schlafplätze und liegen am Waldrand rund um den Weiher.

Ein voll ausgestattetes Küchenhaus sowie ein Sanitärhaus (2 Duschen, 2 WCs, 2 Waschbecken und ein Warmwasserboiler, neuwertig, und eine Notfalltoilette im Aussenbereich, als auch ein sehr schönes und ausbaufähiges Lagerhaus mit Strom).
Der Weiher, an dem die Huetten liegen ist ca. 300 qm gross.
Um das Grundstueck herum ist ein Spazierweg angelegt (ca. 1,2 km).

Beim Wohnhaus befindet sich eine Scheune mit Dachboden (ca- 2 x 100 qm), sowie ein Studio (ca. 35 qm) und eine Werkstatt (ca. 60 qm).
Fahrzeuge können entweder in der Scheune (bestehend aus 6 Parzellen) oder im Carport neben der Scheune (3 Stellplätze) untergebracht werden.

Neben dem Wohnhaus wurde ein Garten mit 50 qm angelegt. In der Nähe des Wohnhauses befindet sich auch ein Kompostplatz und ein Wäscheplatz.

Das Grundstück verfügt ueber einen eigenen gebohrten Brunnen (Wasserqualität gut) mit Infiltration und Sickergrube.

Das Feriendorf ist jederzeit erweiterbar und ausbaufähig.
Mehr Bilder können auf Anfrage zugeschickt werden.

Wohnhaus mit Feriendorf

Wir verkaufen schweren Herzens unser Grundstueck mit Wohnhaus, Nebengebäuden und Feriendorf auf Gotland (Schweden). Da wir nur eine dreiköpfige Familie, Ehepaar mit 20jähriger Tochter, sind und 2 Personen noch außerhalb arbeiten gehen, wird uns das einfach zu viel. Daher der Verkauf.
Das Feriendorf ist jederzeit ausbaufähig, z.b. für Stellplätze für Wohnmobile, mehr Hütten oder Camping Angebote, Cafébetrieb o.ä.
Gotland ist eine sehr beliebte Ferieninsel mit guter Infrastruktur. Das Grundstueck befindet sich ca. 7 km entfernt von der nächsten Stadt (2 Supermärkte, verschiedene Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc.).
Das Wohnhaus und das Feriendorf sind komplett renoviert und bezugsfertig, die Huetten sofort vermietbar.
Das Wohnhaus wurde 2002 komplett saniert und es wurden Anbauten getätigt. Beheizt wird das Wohnhaus ueber eine Holzheizung im Keller (Heizungskeller extra und zusätzlicher Vorratsraum), die mit einer Luftwärmepumpe (Einbau 2020) gekoppelt ist.

Partnerservices

Lage

Gotland, Schweden.
Adresse des Anwesens:
Alva Rangsarve 175,
62346 Hemse
Bei Interesse können Sie uns telefonisch unter 0046/704381041 erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Insel gehört zu den gemässigten Klimazonen und hat ca. 1898 Sonnenstunden/Jahr (Vgl. Bayern und Baden-Wuerttemberg ca. 1720 Sonnenstunden/Jahr).
Im Sommer herrschen hier Temperaturen bis zu 30 Grad Celsius. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen