Mehrfamilienhaus zum Kauf 264.000 € 214 m²<br/>Wohnfläche 235 m²<br/>Grundstück Hangard Neunkirchen 66540

Mehrfamilienhaus zum Kauf
264000 €
214 m²Wohnfläche
235 m²Grundstück
Hangard, Neunkirchen (66540)

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Herr Roland Schön

DMI - Dominik Müller Immobilien

Preise

Kaufpreis

264.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3 Geschosse
voll unterkellert
Terrasse

Zweifamilienhaus in Hangard

Einseitig angebautes Zweifamilienhaus in Neunkirchen-Hangard.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ca. 45m²) ist aktuell für 350€ kalt monatlich vermietet.
Die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss ist ca. 169m² gross.
Das Dach wurde im Jahr 2010 komplett erneuert inklusive Isolierung. Ebenfalls wurde in 2010 eine Photovoltaikanlage (Größe 7,82 Kwp, Restlaufzeit 6 Jahre, Eigenverbrauch zzgl. 80€ monatliche Zahlung der KEW).
Die Ölheizung datiert aus dem Jahr 2004 und wird von drei 1.000 Litertanks gespeist. Ein Gasanschluss ist hier auch möglich.
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1990.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage im Haus mit elektrischem Sektionaltor.
Eine Außensauna inklusive Saunapool befindet sich hinter dem Haus.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Roland Schön 0170-5656528
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt