Lagerhalle zur Miete

6900 €6.900 €Nettomiete zzgl. NK

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Friedrichshafen - Nord 3, Friedrichshafen (88045)

Das Objekt ist sehr gut anfahrbar, liegt in nur wenigen Autominuten zu den Verkehrs-Knotenpunkten und der Uferpromenade von Friedrichshafen entfernt und ist in einem vorbildlichen Zustand.
Es ist auch ein Kauf möglich: VB 2.100.000,- €
Die Halle mit dem Wohn- und Büro-Haus wurde 1999 erbaut und steht auf einem ebenerdigen ca. 2300 m² großen Grundstück mit zwei LKW Zufahrten, 2 Garagen und 5 PKW Stellplätzen.
Außerdem ist ein großer LKW Wendehammer verfügbar.
Die Halle hat ca. 600 m² Grundfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 8 m. Ein Teilbereich hat eine zweite Ebene mit einer EG-Deckenhöhe von ca. 5 m.
Der Teilbereich kann je nach Bedarf rückgebaut werden.
Das Gebäude verfügt über zwei Zufahrts-Rolltore mit einer
Durchfahrtshöhe von ca. 4,50 m.
Die Halle ist mit einem Brücken-Kran, der über eine Traglast von 3,2 Tonnen verfügt und einer Pressluftanlage ausgestattet.
Zudem ist sie über eine Deckenheizung beheizbar.
Ein angebauter, überdachter Außenbereich hat ca. 350 m².
Das Wohn- und Bürohaus verfügt über diverse Büroräume und zwei Wohneinheiten. Die Ausstattung beinhaltet Einbauküche / Kaffeeküche, Personalraum, WC, Umkleideraum, Zentralheizung und teilweiser Klimaanlage.
Der Energiebedarf wird aus einer im Jahr 2023 installierten Stückholz- oder Pelletheizung und einer 20 KW Photovoltaikanlage gewonnen. Bei Bedarf ist eine Installation einer Gasheizung möglich.
Die Eintragung eines Vorkaufsrecht ist möglich.
Das Objekt ist nach Vereinbarung bezugsfertig.
Für die Richtigkeit der hier gegebenen Daten und Informationen übernimmt die Firma Halbhuber Immobilien keine Haftung.

Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit der Firma Halbhuber Immobilien.