Halle/Industriefläche zur Miete

1400 €1.400 €Nettomiete zzgl. NK

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340 m²Ladenfläche

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Weingarten (88250)

Schon von außen ist das 2018 neu und in modern-alpinem Look gestaltete Wohn- und Geschäftshaus ein echter Hingucker!
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich die flexibel nutz- und einteilbaren Flächen in zwei Gebäudeteilen:
Der ca. 175 m² umfassende Raum im großen Gebäudeteil ist einseitig großflächig verglast, ansonsten über Oberlichtbänder und beim Küchenbereich über ein großes Fenster tageslichtbelichtet. Die moderne Einbauküche können Sie vom Vormieter übernehmen. Im rückwärtigen Bereich ist aktuell ein Büro und ein Lager abgeteilt. Der Raum kann repräsentativ und an zwei Stellen von vorne begangen werden, zusätzlich gibt es einen Seiteneingang, den Sie z.B. für Anlieferungen nutzen können und über den Sie auf dem kürzesten Weg in den zweiten Gebäudeteil gelangen. Der sanierte Sanitärbereich mit 2 WC´s befindet sich im Untergeschoss.
Über den Seiteneingang sind Sie mit nur zwei Schritten im zweiten Teil der Gewerbefläche mit rund 155 m², der sowohl von vorne über das Garagentor befahrbar als auch über drei Seitentüren zugänglich ist. Optisch abgetrennt und von außen direkt zugänglich ist die hinterliegende Teilfläche von etwa 24 m².
Ein Stellplatz am Haus wird mitvermietet. Im übrigen gibt es freie, öffentliche Stellplätze vor dem Objekt.
Die Kosten für den Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten.
Bin gespannt, auf Ihre Idee für diese besonderen Räume in der Weingärtler Oberstadt. Freue mich über Ihren Anruf und/oder Ihre aussagekräftige Email.

Weingarten (ca. 26.000 Einwohner) ist eine moderne Kongress- und Hochschulstadt und attraktiver Standort für den Dienstleistungs-/Wirtschaftssektor. Kulturell und touristisch hat die Stadt z.B. mit der weithin sichtbaren Basilika einiges zu bieten. Zusammen mit dem benachbarten Ravensburg gehört Weingarten zum prosperierenden oberschwäbischen Schussental.
In der Oberstadt von Weingarten liegt diese interessante Immobilie in einem über die Jahre sanierten Wohn- und Geschäftshaus in angrenzender Wohngebietslage und nahe zu den Hochschulen. Gute Verkehrsanbindung zur B30 (FN-Ulm), DB-Bahnhof in Ravensburg ca. 5 km, Flughafen Friedrichshafen ca. 20 km, zur A96 (Lindau-München) ca. 25 km.