Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

Finanzierung ab 993 € / Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

573 m²Grundstück

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Orth, Fehmarn (23769)

Willkommen in diesem charmanten, sanierungsbedürftigen
Einfamilienhaus, das um 1935 erbaut wurde und eine Fläche von ca.
130 Quadratmetern ( 4 + 2 halbe Zimmer ) auf zwei Ebenen bietet. Es
befindet sich am Ortseingang von Orth, nur einen Steinwurf von der
malerischen Orther Reede entfernt, mit Blick aus den Fenstern auf
die glitzernde Ostsee.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur,
der die Erdgeschossfläche erschließt. Zur rechten Seite des Flurs
befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, während sich zur
linken Seite das Wohnzimmer mit offener Küche erstreckt, wodurch
eine einladende und kommunikative Atmosphäre geschaffen wird.
Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich ein kleines Zimmer, das
flexibel, z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hieran
schließen sich mehrere Sanitärräume sowie der Heizungsraum an.
Am Ende des Flurs führt eine Tür direkt in den Garten, der nach
Süden ausgerichtet ist und seitlich vom Haus liegt. Dieser Garten
bietet Raum für Entspannung und lädt dazu ein, die Sonne zu
genießen.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe am Anfang des
Flurs. Dort erwarten Sie zwei Zimmer sowie ein kleines Zimmer, das
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Büro,
Gästezimmer oder Hobbyraum. Eine zusätzliche Toilette rundet das
Obergeschoss ab.
Eine Garage befindet sich hinter dem Haus, die Ihnen bequemen
Stauraum für Fahrzeug und Werkzeuge bietet.
Dieses Haus bietet viel Raum für Kreativität. Lassen Sie sich bei
einer Besichtigung davon inspirieren.

Der beschauliche Fischerort Orth mit seinen kleinen Cafés und
Restaurants am Hafen liegt auf der Südwest-Seite der Ostsee-Insel
Fehmarn. Im Sommer wohnen an der Orther-Reede rund 60
Einwohner, diese Zahl halbiert sich meistens in den Winterzeiten.
Das Sulsdorfer Wiek Naturschutzgebiet ist direkt neben Orth
gelegen und bietet Idylle und Entspannung in nächster Umgebung.
Im ca. 10 Minuten entfernten Petersdorf haben Sie die Möglichkeit
alle Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Zahlreiche
Möglichkeiten an Sportaktivitäten am Strand und auf dem Wasser
sind in direkter Umgebung vorhanden. Nur wenige Minuten trennen
Urlauber und Einwohner von dem Naturstrand, der als Geheimtipp
gilt. An dem Sand- und Kiesstrand, welcher von Dünengräsern und
Heideland umgeben ist, lassen sich die schönsten
Sonnenuntergänge der Insel beobachten.