Maisonette zum Kauf

245000 €245.000 €

Finanzierung ab 807 € / Monat

---

3,5Zimmer

---

Aulendorf, Aulendorf (88326)

Objektbeschreibung Bilder innerhalb der Wohnung werden aufgrund der Privatsphäre der Bewohner nicht veröffentlicht.
Mit Abstimmung des Eigentümers und Mieter können wir Ihnen allerdings vorab eine 360° Rundgang bei uns im Büro anbieten.
Die vermietete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über 2 Geschosse. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt 4 zur Verfügung stehenden PKW-Stellplätze, davon 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze.
Die Wohnung im 1.Dachgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer ebenso mit Zugang zum Balkon und Treppe ins 2. Dachgeschoss. Das 2. Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Fahrradabstellraum kann mitgenutzt werden.
Die jeweiligen Zimmergrößen können Sie aus der Rubrik „Raumaufteilung“ entnehmen. Raumaufteilung 1. Dachgeschoss
Flur ca. 2,7 m²
WC ca. 2,2 m²
Abstellraum ca. 3,7 m²
Küche ca. 9,5 m²
Essbereich ca. 8,1 m²
Wohnzimmer ca. 20,5 m²
Schlafzimmer ca. 9,2 m²
Balkon (25%) ca. 3,2 m²
2. Dachgeschoss
Flur ca. 1,0 m²
Schlafzimmer ca. 10,6 m²
Badezimmer ca. 8,8 m²

Die Kurstadt Aulendorf zählt rund 10.000 Einwohner und liegt am Westrand des Schussentals im Landkreis Ravensburg. Die Altstadt bietet für seine Bewohner viele Attraktionen wie eine Adventure-Golfanlage, eine Therme sowie ein Naturerlebnisweg am Steeger See.
Ärzte sowie Apotheken und Geschäfte sind ausreichend vor Ort, weiter verfügt Aulendorf über ein ausreichendes Bildungsangebot von der Grund- und Hauptschule über die Realschule bis hin zum Gymnasium.
Nahegelegene Nachbarschaften sind die Kurorte Bad Buchau, Bad Waldsee und Bad Wurzach, welche in einigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können.
Aulendorf verfügt ebenso über einen Bahnhof, mit welchem Ulm, Friedrichshafen oder Kißlegg erreicht werden können.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum und etwa 12 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Ein Kindergarten sowie das Schulareal sind in lediglich 7 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Lebenmittelgeschäfte.

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung, auch am Wochenende möglich!
Wir bitte Sie höflichst um Zusendung Ihrer Telefonnummer in der Kontaktanzeige, da wir bei einer Vielzahl von Anfragen (aufgrund des zunehmenden Schriftverkehrs) schriftlich nicht mehr alle beantworten können.
Ihre Telefonnummer verwenden wir lediglich zur Kontaktaufnahme, danach können wir diese gerne wieder löschen.
Wir bitten um Verständnis, vielen Dank! Empfehlung Wir empfehlen Ihnen bereits vor der Erstbesichtigung der Immobilie eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank in ausreichender Höhe (incl. der anfallenden Nebenkosten) zu besorgen.