Wohnung zum Kauf 280.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Isny Isny im Allgäu 88316

Wohnung zum Kauf
280000 €
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Isny, Isny im Allgäu (88316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Keck

Keck Immobilien & Vermietungen

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

280.000 €

Preis pro Stellplatz

20.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

421 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in schöner Wohnlage von Isny

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in schöner Wohnlage von Isny im Allgäu.
Aufgeteilt ist die toll geschnittene Wohnung im 1.OG mit einer Diele, sep. WC, einer Küche mit Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Waschkeller, der einen sehr großen Trocknungsraum und einen separaten Waschraum für die Waschgeräte hat. Ein Fahrradraum befindet sich direkt im Gang des Kellers und ist somit bequem erreichbar. Der Tiefgaragenplatz ist separat abschließbar und hat einen direkten Zugang zum Haus.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener, abschließbarer Kellerraum.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Rotmoos lädt zum Spazieren ein und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen.
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 280.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 13 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 300.000,-
monatliches Hausgeld aktuell für die Wohnung € 390,- + Tiefgarage € 31,-
Aktuell ist die Wohnung vermietet für mtl. € 990,- Kaltmiete + Tiefgarage € 65,- + NK € 330,- (Zeitmietvertrag läuft bis 30.06.2025)
Dies entspricht eine Brutto-Rendite von ca. 4,2 % p.a.

Partnerservices

Lage

Isny, im württembergischen Allgäu gelegen, ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage in der Siedlung