Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €

Finanzierung ab 936 € / Monat

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4Zimmer

82,3 m²Wohnfläche

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Bodnegg (88285)

Diese großzügige 4- Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten 8-Familienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 82,28 m². Das Haus wurde in zwei Bauabschnitten (2008 und 2012) als KfW 60 Energiesparhaus errichtet.
Eintreten und wohlfühlen. Diese attraktive Dachgeschosswohnung ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche bildet das Herzstück dieser hellen Wohnung und ist nach Süden ausgerichtet. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung des Balkons garantiert unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Das Schlafzimmer, wie auch das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sind nach Norden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über zwei großflächige Dachgauben, die der Dachgeschoss-Wohnung eine ansprechende Deckenhöhe bieten.
Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, bieten ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Ein in die Wohnung integrierter Abstellraum bietet darüber hinaus reichlich Staufläche.
Fahrzeuge können in der zugehörigen Garage und deren Vorplatz abgestellt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen der Eigentumswohnung betragen 11.880 € jährlich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Im Herzen von Bodnegg, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und doch dem Grün so nah. Landschaftlich herrlich eingebettet zwischen Bodensee und den Allgäuer Bergen lädt Bodnegg zum Verweilen ein. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten, wie bspw. Wandern, Radfahren und vieles mehr.
Die ca. 3.150 Einwohner - Gemeinde liegt rund 12 Km südöstlich der großen Kreisstadt Ravensburg und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt (A96) entfernt.
Zentrale, ruhige Wohnlage von Bodnegg

Sonstiges Kaufpreis Wohnung € 285.000,-
Kaufpreis Garage € 20.000,-
Gesamtkaufpreis € 305.000,-
Optional kann die PV-Anlage erworben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen