Mehrfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

Finanzierung ab 2141 € / Monat

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55Zimmer

1.405 m²Wohnfläche

886 m²Grundstück

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Kehl - Sundheim, Kehl (77694)

Zum Verkauf steht ein projektiertes Baugrundstück in guter Lage von 77694 Kehl.
Auf dem 886 qm großen Eck-Grundstück befindet sich aktuell eine noch vermietete Wirtschaft und eine ehemalige Tankstelle.
Die Tankstelle wurde vor bereits über 15 Jahren stillgelegt. Eine Bodenuntersuchung fand in 2006 im Auftrag des Landratsamtes statt. Laut Gutachten waren die Ergebnisse gesamthaft unauffällig.
Der Mietvertrag mit dem Pächter kann unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Verkauft wird inklusive einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten.
+ 1.405 qm Wohnfläche
+ 562 qm Zubehörfläche
+ 1.967 qm Gesamtfläche
+ Voll unterkellert
+ Tiefgarage
+ 17 Wohnungen
+ 5 Vollgeschosse
+ 18 Stellplätze Tiefgarage
+ 7 Stellplätze Außenbereich
Der Bodenrichtwert liegt hier aktuell bei 240€/qm.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen und uns eine Anfrage zu schicken. Bitte hinterlassen Sie auch Ihre Telefonnummer, damit wir Sie erreichen können. Anschließend erhalten Sie von uns eine Email mit einem Link zu weiteren Unterlagen, Fotos und Informationen zu diesem Objekt. Gerne beantworten wir Ihnen anschließend die noch offenen Fragen.
Sollten Sie anschließend ein persönliches Gespräch wünschen, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin.
Ihr RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH - Team.

Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist mit ca. 38.000 Einwohnern nach der Kreisstadt Offenburg und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum im Bereich des Oberzentrums Offenburg. Seit 1. Januar 1971 ist Kehl Große Kreisstadt.
Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 139 m ü. NHN
Fläche: 75,07 km2
Einwohner: 37.378 (31. Dez. 2021)[1]
Bevölkerungsdichte: 498 Einwohner je km2
Postleitzahl: 77694

Sonstiges Finanzierung
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren kompetenten Finanzierungs- und Bankpartnern her.
Haftungsbeschränkung
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom
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Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Übrigen haftet die RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH nur bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, dem Fehlen garantierter Eigenschaften oder bei schuldhafter Verletzung einer Kardinalpflicht. Ansonsten nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 562,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 22.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.33, Distanz zum Bus: 2.15