Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 3 Zimmer 78,2 m²<br/>Wohnfläche Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wolkersdorf Schwabach 91126

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
3Zimmer
78,2 m²Wohnfläche
Ab sofortVerfügbarkeit
Wolkersdorf, Schwabach (91126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christoph Schellmann

SCHELLMANN Immobilienverwaltung GmbH

Preise

Kaufpreis

auf Anfrage

Preis pro Stellplatz

21.190 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Terrasse

Wohnen an der Stadtgrenze - 5 Eigentumswohnungen in Wolkersdorf

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen die alle über diese Anzeige verkauft werden.
Untenstehend finden Sie die Eckdaten der einzelnen Wohnungen:
Wohnung 1: Erdgeschoss, 3 Zimmer, 92,01m², Terrasse, Gartenanteil, Tiefgarage: 498.235,66€
Wohnung 2: Erdgeschoss, 3 Zimmer, 104,37m², Terrasse, Gartenanteil, Tiefgarage: 565.6777,08€
Wohnung 3: 1. Obergeschoss, 3 Zimmer, 87,33m², Balkon, Tiefgarage: 454.194,37€
Wohnung 4: 1. Obergeschoss, 3 Zimmer, 78,21m², Balkon, Tiefgarage: 406.365,30€
Wohnung 5: Dachgeschoss, 3 Zimmer, 105,86m², Dachterrasse, Tiefgarage: 579.415,08€
Mehr Informationen erhalten Sie unter www.wolkersdorf.schellmann.de Raumaufteilung Jede Wohnung umfasst 3 Zimmer, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Bodenbeläge können noch bemustert werden.

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Niedrigster Wert in der Region

2.067 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.978 € / m²

Lage

Der Gemeindeteil Wolkersdorf (Stadt Schwabach), der sich an der nördlichen Spitze von Schwabach befindet, hebt sich vor allem durch seine ideale Lage zwischen Nürnberg und Schwabach hervor. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet den idealen Rückzugsort für Familien, auch mit Kindern, und ist dennoch optimal mit den Städten Schwabach und Nürnberg verbunden. Durch die Nähe zur Nürnberger Stadtgrenze ist Wolkersdorf hervorragend an den Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle Wolkersdorf Nord befindet sich direkt vor dem Haus und bietet mit den Buslinien 61, 671 und dem Nightliner N61 eine optimale Anbindung. Die nächsten S-Bahn Haltestellen befinden sich im Reichelsdorfer Keller oder in Nürnberg Katzwang, über die auch der Nürnberger Hauptbahnhof schnell erreichbar ist.
Zur Erholung laden die Wanderwege, die sich um Wolkersdorf befinden, sowie das Hallenbad oder das Parkbad in Schwabach ein. Außerdem bietet Wolkersdorf zwei ansässige Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, eine Apotheke und einen Friseursalon. Die Tagespflege am Rednitzgrund der Diakonie Nürnberger Süden ist ebenfalls in ca. 200 Metern fußläufig erreichbar und bietet 17 Plätze für die Betreuung von Senioren und Pflegebedürftige. Die im September 2023 neu eröffnete AWO Kindertagesstätte Wiesenglück in Unterer Grund 1a mit zwei Krippengruppen und zwei Kindergartengruppen ist mit 300 Metern Entfernung ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt. Außerdem befindet sich zur sportlichen Ertüchtigung der TSV Wolkersdorf 1956 e.V. mit einem breit gefächerten Angebot an Sportarten in der direkten Umgebung.
Zur täglichen Versorgung dienen auch ein Aldi Süd Supermarkt mit angrenzender Metzgerei Weyh, Bäckerei Lederer mit Café sowie ein Post-Shop die alle in vier Minuten von Projekt zu Fuß erreichbar sind. Die Sparkasse Mittelfranken-Süd und die VR-Bank Mittelfranken Mitte eG sind mit Filialen in Wolkersdorf vertreten. Auch die Avia Tankstelle in Mühlhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung.