Immobilie zum Kauf

398000 €398.000 €

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6Zimmer

153,9 m²Fläche

1.016,2 m²Grundstück

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Hüpede, Pattensen (30982)

Objektnr: 1060983
Das optimale Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, stellt das hier angebotene Objekt dar. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Das ursprünglich 1978 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.
Die rund 152,90 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche sowie der Kaminofen schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss.
An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 1.016 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Terrasse. Naturfreunde werden von der Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Zu guter Letzt bieten ein Freistellplatz und 2 Garagen einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für Ihre Pkw.

Lage: Ruhige und naturnahe Feldrandlage begeistert vor allem Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Grundschule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt rasch per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 153,08 m², Gesamtfläche: 153,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert