Immobilie zum Kauf
299000 €
3Zimmer
73 m²Fläche
Ricklingen, Hannover (30459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

299.000 €

4.095,89 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Gepflegte 3-Zi.-Maisonettewohnung inkl. Dachterrasse im Süden Hannovers

Objektnr: 1059870
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Hannover, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur privaten Nutzung
+ Erholung unter freiem Himmel durch die Dachterrasse mit unverbautem Blick
+ Modernisierter Zustand: Die Heizung wurde 2023 erneuert
+ Toller, offener Grundriss verteilt auf zwei Etagen

Partnerservices

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Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand mit einer guten Anbindung an die öffentl. Verkehrsmittel
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 73,29 m², Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen