Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

Finanzierung ab 1314 € / Monat

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8Zimmer

222,8 m²Wohnfläche

3.017 m²Grundstück

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Trebatsch, Tauche (15848)

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
+ Grundstück mit Lage an der Spree
+ Stilvolles Einfamilienhaus mit vielen Optionen für große Familien
+ Optionale Einliegerwohnung im Obergeschoss: Separate Küche, Bad, drei große Zimmer
+ Viel Stauraum im Keller, auf dem Kaltdachboden und in zwei Abstellräumen im Obergeschoss
+ Außerordentlich großer Garten: Überdachte Terrasse, Garage, Nebengebäude, Scheune, hübscher Vorgarten und viel Privatsphäre
+ Wassernahes Wohnen mit guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte schnell erreichbar
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Dieses im Jahr 1930 erbaute charmante Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Straße und bietet viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Mit acht Zimmern (bis zu sechs Schlafzimmer), drei Küchen, zwei Bädern, einem Keller und einem Kaltdachboden bietet das Haus viel Platz für Ihre große Familie oder flexible Wohnlösungen.
Die großen Fenster im gesamten Haus sorgen für helle und freundliche Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Eine optionale Einliegerwohnung im Obergeschoss mit separatem Badezimmer und Küche bietet sich insbesondere für die Großeltern oder jugendliche Kindern an, da der Zugang über den Flur im Erdgeschoss erfolgt.
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit zwei Einbauküchen und einem zeitgemäßen Badezimmer, während das Obergeschoss Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und darauf wartet, nach den eigenen Vorstellungen renoviert zu werden.
Der Garten ist ein echtes Highlight: Angrenzend an die Spree bietet es einzigartige Freizeitmöglichkeiten und eine malerische Aussicht. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die pflegeleichte Rasenfläche viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Eine Scheune dient als Lagerfläche. Das Nebengelass mit Partyraum, Lager und Garage rundet das umfangreiche Angebot ab.
WEITERE IMMOBILIEN?
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VIELFÄLTIGES EINKAUFSERLEBNIS IN IHRER NÄHE
Die Bäckerei & Café Bernd Hacker liegt nur 500 Meter von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Frische Wochenendbrötchen und leckere Süßigkeiten sind somit in nur sieben Spazierminuten schnell erreichbar. In einem Umkreis von rund 15 Fahrtminuten erreichen Sie zwei Netto-Filialen und einen REWE für den täglichen Bedarf. Der Naturkostladen "Zu Bauer Klaus" versorgt Sie mit frischen Bioprodukten. Für den großen Wochenendeinkauf oder spezielle Feierlichkeiten bietet sich die Kaufland-Filiale in Fürstenwalde oder eine Fahrt in das Einkaufszentrum nach Beeskow (mit EDEKA, Aldi, Rossmann) an.
Größere Einkäufe erledigen Sie auch bequem in Frankfurt Oder. Die Lenné Passagen oder der Oderturm freuen sich z. B. auf Ihren Besuch. Hier sind 40 Geschäfte vertreten, darunter Bonita, Gerry Weber, H&M und MediMax sowie zahlreiche Gastronomie- und Dienstleistungsunternehmen. Für ein umfassendes Einkaufserlebnis lohnt sich auch ein Ausflug zum A10 Center. Direkt an der A10 gelegen, verfügt es über 130 verschiedene Geschäfte und Restaurants, die nahezu alle Wünsche erfüllen.
GUTE INFRASTRUKTUR FÜR ALLTAG UND FREIZEIT
Die Bushaltestelle der Linie 404 ist nur vier Spazierminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Diese Linie bringt Sie schnell über Tauche bis zum Bahnhof in Beeskow und zu vielen weiteren Orten rund um Trebatsch. Der Bahnhof Beeskow ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von hier aus fährt die RB36 unter anderem nach Frankfurt Oder (35 Min.), Storkow Mark (26 Min.) und Königs Wusterhausen (51 Min.).
Auch als Autofahrender profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung. Das Zentrum von Frankfurt Oder erreichen Sie über die B87 in rund 40 Minuten. Die Berliner Stadtgrenze ist über die B87 und die A13 in etwa 65 Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen BER benötigen Sie ähnlich lange. Zahlreiche Bundesstraßen sorgen dafür, dass Sie flexibel und schnell unterwegs sind.
IDEAL FÜR FAMILIEN MIT KINDERN
Die Kindertagesstätte Gänseblümchen erreichen Sie nach einem gemütlichen Spaziergang von rund vier Minuten. Diese bietet eine umfassende Betreuung für Ihre Kleinsten. Alternativ erreichen Sie die nächste Kindertagesstätte in Ranzig in elf Fahrradminuten.
Nach der Einschulung ist die Ludwig-Leichhardt-Grundschule in nur 24 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für ältere Kinder liegt die Ludwig Leichhardt Oberschule in Schwielochsee nur elf Autominuten entfernt. Zudem bieten das Rouanet-Gymnasium und die Albrecht-Schweitzer-Oberschule in Beeskow weitere hochwertige Bildungsoptionen.
Sportbegeisterte Familien finden im SV Tauche e.V. ein Angebot aus Fußball, Tennis und Tischtennis. Weitere Sportvereine in der Umgebung erweitern das Freizeitangebot und fördern die Gesundheit und das soziale Miteinander. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Beeskow.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen Sonstiges AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE? FOLGEN SIE UNS!
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Fall einer erhöhten Nachfrage steigen kann. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 352,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen