Einfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 9 Zimmer 296 m²<br/>Wohnfläche 2.577 m²<br/>Grundstück Steinbergkirche Steinbergkirche 24972

Einfamilienhaus zum Kauf
795000 €
9Zimmer
296 m²Wohnfläche
2.577 m²Grundstück
Steinbergkirche, Steinbergkirche (24972)

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Herr Tim Kania

Tim Kania Immobilien e. K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

795.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich

Großzügiges Landhaus mit separater Ferienwohnung - 24972 Steinbergkirche

Ursprünglich im Jahre 1890 errichtet wurde das Haus in 2001 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurden auch am Altbestand sehr umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Im Ergebnis befindet sich diese Immobilie in einem ausserordentlich guten Pflegezustand. Die Mischung aus alten und neuen Baustoffen verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Das Raumangebot ist auch durch die separate Ferienwohnung sehr großzügig. Eine Garage am Haus sowie ein weiteres Garagengebäude für drei weitere Fahrzeuge bieten viel Nebengelass für Hobby etc. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme sowie über einen Pellet- /Scheitholzofen.
Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1946, Gas, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 52,7 kWh/(qm*a), EEK B

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich in landschaftlich sehr attraktiver Lage mitten in Angeln. Das Ufer der Flensburger Förde ist nur ca. 4 Kilometer entfernt. Hier befindet sich auch ein DLRG-bewachter Badestrand. Umfangreiche Infrastruktur befindet sich im nah gelegenen Steinbergkirche. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Kappeln oder im ca. 24 Kilometer entfernten Flensburg. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und ein wahres Idyll. Im nördlichen Teil stehen mehrere alte Obstbäume. Hier befindet sich auch ein 5.000 Liter Regenwasser-Erdtank. Die Terrassen sind gen Süden bzw. Westen ausgerichtet. Die direkte Nachbarschaft besteht aus weiteren Einzelhäusern, welche in größerer Distanz stehen.