Doppelhaushälfte zum Kauf

345000 €345.000 €

Finanzierung ab 1150 € / Monat

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

309 m²Grundstück

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Wahlbezirk 006, Pinneberg (25421)

Die linke Doppelhaushälfte wurde ca. 1995 durch den namhaften Bauträger (Schaffarzyk) erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der sehr schöne und rückwärtige Garten ist hervorragend nach Westen ausgerichtet.
Über eine ansprechende Eingangsdiele betreten Sie das Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC sowie die helle Einbauküche.
Das Wohn-/Esszimmer zimmer hat mit seinen ca. 40m² eine tolle Größe für die ganze Familie. Die bodentiefe Fenster zur Terrasse und ein Erker geben ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht.
Die Fußböden in der Diele, im Gäste-WC sowie in der Küche sind mit Fliesen in einheitlicher, heller Optik verlegt. Die helle Einbauküche ist mit einem Backofen in Edelstahloptik und Cerankochfeld ausgestattet. Der Dunstabzug führt selbstverständlich nach draußen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Räume sowie das Vollbad mit Badewanne und Dusche. Auch das Bad ist hell und ansprechend gehalten ersehen.
Ausreichend Stauraum bieten zum einen der Teilkeller sowie die große Ausbaureserve auf dem Dachboden.

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Naturlage von Pinneberg.
Diverse Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn sowie Busse) sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld gegeben. Ebenso gelangen Sie in wenigen Autominuten zum Autobahnanschluss der A23.
Pinneberg liegt etwa 18 Kilometer nordwestlich vom Zentrum der Metropole Hamburgs entfernt. Im Norden grenzt es an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld und Borstel-Hohenraden, im Osten an die Gemeinde Rellingen, im Süden an die Gemeinde Halstenbek und die Städte Hamburg (Ortsteil Hamburg-Rissen) und Schenefeld.

Sonstiges Courtage/Sonstiges
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.
Datenschutz
Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.
Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1