Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €

Finanzierung ab 639 € / Monat

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3Zimmer

81,5 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Wüste 166, Osnabrück (49080)

Diese charmante Erdgeschosswohnung im Hochparterre eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 81,50 m², die auch den anteiligen Balkon berücksichtigt. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus drei großzügigen Zimmern, einer Küche, einem weitläufigen Flur, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, was den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die Küche und die Bäder sind mit einer Ausstattung versehen, die für das Baujahr 1972 typisch ist und dennoch sehr gut erhalten. Die Gas-Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert und sorgt für wohlige Wärme. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Wüste in Osnabrück. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Wüste bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell erreichen können.
Dieses Objekt ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Wohnqualität in einer attraktiven Lage legen und möglichst barrierearm wohnen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Wüste - der bevölkerungsreichste Stadtteil Osnabrücks. Hier finden nicht nur Familien und Senioren ein ansprechendes Zuhause, auch viele Studenten beleben das Viertel. Diese bunte Mischung macht den Charme der Wüste aus.
Der Stadtteil erstreckt sich südwestlich des Stadtzentrums bis nach Hellern und wird von rund 14. 000 Einwohnern bewohnt. Die Wüste liegt zwischen der Weststadt und dem Kalkhügel.
Die vordere Wüste grenzt mit durchgehender Bebauung von Mehrfamilienhäusern an die Innenstadt Osnabrücks.
Die hintere Wüste ist der ruhigere Teil und vorwiegend durch Ein-/ Zweifamilienhäuser bebaut. Wiesen und Felder sind nicht weit, was vor allem für Familien von Vorteil ist. Sowohl Lebensmittelmärkte, Bäcker und Apotheken als auch Kneipen und Restaurants lassen sich in dem Stadtteil zu Genüge widerfinden.
Das Bildungsangebot in der Wüste ist ebenfalls vielversprechend. Die sieben Kindergärten, die Grund - und weiterführende Schule, wie auch eine Förderschule für Hörgeschädigte bieten insbesondere jungen Familien viele ansprechende Möglichkeiten.
Die Wüste bietet sportliche Aktivitäten für jede Altersklasse. Als Freizeitangebot ist neben dem beliebten Moskaubad, welches sowohl einen Innen- als auch Außenbereich zu bieten hat, ebenfalls einer der größten Sportvereine Osnabrücks, der OSC, in der Wüste finden. Für Freizeitkicker gibt es einen ausgezeichneten Fußballplatz und auch der harmonische Pappelgraben und der Wüstensee sind tolle Anlaufstellen für zahlreiche Outdoor- Beschäftigungen.
Die Wüste bietet Ihnen alles was sie brauchen und noch viel mehr und ist nicht umsonst einer der beliebtesten Stadtteile Osnabrücks.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 4,95 m², Grundstücksfläche: 4.917,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen