Reihenmittelhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

Finanzierung ab 1973 € / Monat

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5,5Zimmer

138,3 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Diezenhalde / Grund, Böblingen (71034)

Wenn Sie ein schönes Reihenhaus in absoluter Traumlage von Böblingen suchen, dann sollten Sie sich diese Immobilie näher anschauen.
Die unverbaubare Lage mit herrlichen Ausblich auf Streuobstwiesen wird Sie sicherlich begeistern - trotzdem citynah zu wohnen bietet natürlich weitere Vorteile.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein knapp 40 großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich.
Der gepflegte Echtholzparkettboden, sowie ein offener Kamin verleihen dem Wohnbereich ein äußerst gemütliches Ambiente.
Auf der großzügigen Terrasse in Südausrichtung lässt sich perfekt relaxen, während Ihre Kinder im herrlichen Gartenbereich vollkommen sicher und ungestört spielen können.
Eine elektrische Markise für die heißeren Tage ist auf der Terrasse selbstverständlich vorhanden.
Der Küchenbereich ist mit einer älteren massiven Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet - die Einbauküche ist im Kaufpreis des Hauses enthalten.
Bei Bedarf würde sich der Küchenbereich auch problemlos zum Wohn-Essbereich hin öffnen lassen - sofern Sie eine offene Küche bevorzugen.
Das obligatorische Gäste-WC mit Waschtisch und Fenster darf im Eingangsbereich ebenfalls nicht fehlen.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein schönes Schlafzimmer mit reichlich Platz - auch für den etwas größeren Kleiderschrank. Das Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon mit tollem Ausblick auf die grüne Natur.
2 weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Tageslichtbad ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne, Duschkabine und Waschtisch.
Als weiteres Highlight würden wir sicherlich auch das komplett ausgebaute Dachgeschoss bezeichnen. Aktuell als offener Studiobereich gestaltet und mit einer komplett neuwertigen Einbauküche ausgestattet, bietet dieser Bereich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ein schönes Duschbad mit WC und Waschtisch ist hier ebenfalls vorhanden.
Da das Reihenhaus komplett unterkellert ist, fehlt es auch hier sicherlich nicht am Platz.
Der große Hobbyraum bietet sich als Kellerbar, Fitnessbereich oder ähnliches an.
Ein Werkstattraum mit direktem Aufgang zum Gartenbereich, ein Vorratskeller, sowie eine großzügige Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Untergeschoss ab.
Ihre PKW´s parken Sie bequem in 2 abgeschlossenen Einzelgaragen in der Nähe des Hauses.

Das Haus liegt am Rande Böblingens im schönen Stadtteil "Diezenhalde" mit herrlichem Blick auf den nahen Schönbuch.
Böblingen ist die Kreisstadt des Landkreises Böblingen mit ca. 51.460 Einwohnern. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Zusammen mit der Stadt Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden
Die Kreisstadt ist die starke Schulter der Wirtschaftsregion Stuttgart. Diese Stärken sind fortwährend in einer progressiven Entwicklung. Durch das hohe Bildungsniveau der Bürgerinnen und Bürger, die zahlreichen Betreuungsangebote und eine Vielzahl anspruchsvoller Arbeitsplätze ist die Stadt für Fachkräfte aller Branchen ein attraktiver Lebensraum.
Böblingen ist zudem die Stadt, in der Fortschritt Tradition hat. Weltbekannte Unternehmen haben hier ihre Forschungszentren, in denen die klügsten Köpfe die Zukunft erfinden.
Hier finden Sie alle Einrichtungen und Vorkehrungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte.
Den Autobahnanschluss zur A 81 in Richtung Stuttgart/Heilbronn/Karlsruhe sowie Herrenberg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Sonstiges Lassen Sie Sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin von den verschiedenen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern.
Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer
vorbehalten.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne
vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahr genommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 50,- inklusive gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen.
Wichtige Gründe und die Absage muss der Interessent nachweisen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung