Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €2.117,02 €/m²

Finanzierung ab 668 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Oelixdorf (25524)

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Oelixdorf. Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m².
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Haus.
Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus Fliesen und Parkett, was dem Haus einen modernen und gemütlichen Charme verleiht.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Mit etwas handwerklichem Geschick und gezielten Modernisierungsmaßnahmen kann dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Ölixdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Hier können Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Annehmlichkeiten genießen.
In der näheren Umgebung finden Sie Bildungseinrichtungen, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Die Stadt Itzehoe ist direkt angrenzend und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Autobahnauffahrt auf die A23 ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, wodurch Sie in etwa einer halben Stunde Hamburg erreichen können.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ansprechenden Umgebung suchen und gerne selbst gestalten möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entdecken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Haus zu überzeugen.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00