Wohnung zum Kauf 695.000 € 3,5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Westerland Sylt 25980

Wohnung zum Kauf
695000 €
3,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lars Axmann

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis

695.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

341,52 €

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
EG
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

3,5 Zimmer Ferienwohnung mit Terrasse in Westerland

Diese, nur wenige Gehminuten von der Westerländer Innenstadt und dem Badestrand entfernte Ferienwohnung, empfiehlt sich als schöner Rückzugsort im südlichen Bereich der Sylter Inselmetropole. Die Wohnung befindet sich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft, verteilt auf zwei Ebenen und 3,5 Zimmern im von der Straße abgewandten, Teil des Hauses.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Immobilie befindet sich zur Zeit nicht in der Ferienvermietung ist jedoch hierfür genehmigt.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, diese ist durch ihre Ausrichtung nach Norden-Süden und Westen gut für ausgiebige Sonnenstunden geeignet. Der schöne Garten verfügt über eine automatische Rasen-/Beetbewässerung welche die Pflege sehr bequem gestaltet. Die separate Einbauküche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, verfügt ebenfalls über einen Austritt zum Außenbereich. Weiterhin beinhaltet das Erdgeschoss ein Gäste-WC. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Untergeschoss, hier befinden sich das Duschbad-WC sowie weitere 2 weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie der halbe Raum, welcher mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner versehen, als klassischer Hauswirtschaftsraum genutzt wird.
880/0-12465: Westerland/SYLT:
Aufteilung:
Ca. 85 m² Gesamtfläche gem. Eigentümerangaben inkl. ca. 5 m² Terrassenanteil, ein offener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung, Baujahr ca. 1994 gem. Angabe aus dem Energieausweis der Eigentümer, Gaszentralheizung, Bedarfssausweis: 102 kWh/(m²a), Klasse D;
Kaufpreis: 695.000,-- €

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein