Mehrfamilienhaus zum Kauf

499900 €499.900 €

Finanzierung ab 1647 € / Monat

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8Zimmer

209,2 m²Wohnfläche

687 m²Grundstück

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Baustetten, Laupheim (88471)

Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus im beliebten Laupheimer Ortsteil Baustetten.
Das Wohnhaus überzeugt Sie mit seiner großzügigen Wohnfläche von insgesamt 209,17 m², einem durchdachten Grundriss und der ruhigen Wohnlage.
Als Auftakt empfängt Sie ein kleiner aber feiner Windfang, der direkt den Übergang zur ersten Wohnung schafft, wo Sie ein geräumiger Flur empfängt. Über diesen gelangen Sie in alle weiteren Räume des Erdgeschosses.
Zwei helle und gut möblierbare Schlafzimmer bieten Ihnen Platz und Flexibilität. Selbstverständlich können Sie eines hiervon auch ideal als Büro nutzen und einrichten.
Zwischen den beiden Schlafräumen befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken.
Auf der anderen Seite des Flurs liegt der großzügige Wohnbereich. Der gesamte Raum wird von viel Licht durchflutet und erweist sich mit seinem direkten Zugang auf die schöne Sonnenterrasse und in den traumhaften Garten als idealer Rückzugsort zum Entspannen.
Auch vom separaten Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Der Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie gemeinsam die Mahlzeiten genießen können. Geschickt geplant erreichen Sie von hier aus auch die geschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer, die nur darauf wartet, mit Ihrer individuellen Einbauküche ausgestattet zu werden.
Ideal abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine praktische, separate Gäste-Toilette.
Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung des Hauses. Hier finden Sie bei einer Besichtigung drei freundliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den ideal nach Süden hin ausgerichteten Sonnenbalkon, der mit seinem schönen Blick in den Garten überzeugt.
Weiter verfügt die zweite Wohnung über eine Essküche, die Platz für eine schöne Einbauküche und einen kleinen Esstisch bietet, und ein Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Toilette und Badewanne.
Genießen Sie bei dieser Immobilie den Vorteil, dass Sie selbst entscheiden können, ob Sie die beiden Wohnungen separat nutzen bzw. vermieten oder ob Sie das gesamte Haus bewohnen wollen.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen das Untergeschoss mit seinen vier Keller- bzw. Vorratsräumen, einer Waschküche und einem Heizraum.
Die zum Haus gehörende Doppelgarage rundet dieses attraktive Wohnhaus ideal ab.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses großzügigen Zweifamilienhauses erfahren?
Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung oder einem persönlichen Beratungsgespräch ein - wir freuen uns auf Sie

Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in gesuchter Aussichtslage von Laupheim-Baustetten. In die freie Natur sind es nur wenige Meter, so dass sich diese Immobilie auf Grund der Wohnlage als idealer Rückzugsort eignet.
Der Laupheimer Ortsteil Baustetten verfügt über einen Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Vereine. Er liegt nur wenige Minuten von Laupheim entfernt und ist daher auch bei Immobiliensuchenden sehr gefragt.
Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Werkschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.

Sonstiges **Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**
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Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.
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Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht.
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[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/mit-grossem-raumangebot-flexibel-nutzbares-zweifamilienhaus-in-beliebter-wohnlage-6929"]Webseite[/URL] Stichworte Nutzfläche: 129,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,74 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen