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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf 290.000 € 4 Zimmer 88,8 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Rüdern Stuttgart 70329
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Wohnung zum Kauf
290000 €
4Zimmer
88,8 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Rüdern, Stuttgart (70329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
290.000 €
3.264,66 € / m²

Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • EG
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Wasch-Trockenraum
  • Kelleranteil

Partnerservices

Lage

Willkommen in Obertürkheim, einem malerischen Ortsteil im Stuttgarter Stadtbezirk, der etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt im Osten der Stadt liegt. Er grenzt an die Stadtbezirke Untertürkheim und Hedelfingen sowie an den Esslinger Stadtteil Mettingen. Die Lage, umgeben von Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Restaurants, verkörpert das Wesen dieses Stadtteils, in dem historischer Charme und moderne Annehmlichkeiten harmonisch verschmelzen.
Obertürkheim liegt idyllisch am östlichen Ufer des Neckars und ist von Weinbergen und grünen Hügeln umgeben. Diese Lage bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht auf die malerische Landschaft der Region, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart.
Die Infrastruktur in Obertürkheim ist bestens ausgebaut, um den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden. Verschiedene Supermärkte, Apotheken und Banken bieten eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die nächstgelegene Grundschule, die Grundschule Uhlbach, befindet sich etwa 1 Kilometer entfernt, während eine weiterführende Schule, das Wirtemberg-Gymnasium, etwa 2 Kilometer entfernt ist. Auch eine Musikschule ist in unmittelbarer Nähe zu finden.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Umgebung ideale Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, Fahrrad fahren oder einfach nur die Natur genießen. Auch der nahegelegene Neckar lädt zu idyllischen Bootsfahrten oder gemütlichen Picknicks am Ufer ein. Für kulturelle Aktivitäten stehen das Obertürkheimer Rathaus, das Weingut der Stadt Stuttgart und das Kulturzentrum Obertürkheim zur Verfügung.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Pendler und Stadtbewohner gleichermaßen. Öffentliche Verkehrsmittel bieten ebenfalls eine hervorragende Anbindung: Verschiedene Buslinien bringen Sie schnell ins Stadtzentrum von Stuttgart und zu den umliegenden Stadtteilen. Die S-Bahnstation ist nur 550 Meter entfernt. Außerdem gibt es eine gute Verkehrsanbindung an die B10, die eine schnelle Verbindung zwischen Stuttgart und Esslingen ermöglicht. Innerhalb von etwa 15 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Stuttgart und auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die Autobahn 8 in nur 30 Autominuten erreichbar.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Im Mäder (circa 150 Meter)
Bahnhof | Stuttgart-Obertürkheim (circa 550 Meter)
U-Bahn | Hedelfingen (circa 1,5 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Der Anbieter bevorzugt E-Mail-Kontakt, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Profil
Online-ID: 2e2vf5x
Referenznummer: 7LMV2261
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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