Einfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €2.715,99 €/m²

Finanzierung ab 2967 €/Monat

---

10Zimmer

329,5 m²Wohnfläche

1.532 m²Grundstück

---

Dauelsen, Verden (27283)

Bereits auf den ersten Blick auf das 1530 m² große Grundstück und das circa 330 m² große Architektenhaus wird deutlich, dass es sich hierbei um ein einzigartiges Objekt handelt. Wer nach Individualität auf großem hellen Raum sucht, wird hier nicht enttäuscht.
Neben dem Haupteingang lässt sich das Haus ebenfalls durch die mit elektrischem Tor versehene Doppelgarage betreten.
Das Erdgeschoss begeistert durch sein offenes und helles Raumkonzept, das durch die vielen Fenster und wenigen Wände, sowie das Oberlicht im Flurbereich entsteht. Neben den gemütlichen Wohnräumen, finden Sie hier einen circa 40 m² großen Gästetrackt mit eigenem Bad vor.
Im Obergeschoss, in dem sich die drei Schlafräume befinden, wurde besonders Wert auf die Ausstattung gelegt. Der Nordtrakt, in dem sich das Elternschlafzimmer befindet, fällt vor allem durch seine offene Gestaltung des Schlaf- und Ankleidebereichs sowie des Bad en Suite auf. Perfektioniert wird das lichtdurchflutete Wohnkonzept durch die beiden Loggien zur Süd- und Nordseite.
Die beiden anderen großzügig geschnittenen Räume, die als Kinderzimmer geplant wurden, verfügen ebenfalls über jeweils eine eigene Loggia und Zugang zu dem in der Mitte liegenden Vollbad.
Im Untergeschoss befindet sich das circa 80 m² große Schwimmbad. Dieses wird über eine Wärmepumpe beheizt.
Vom Erdgeschoss als auch vom Untergeschoss aus gelangen Sie in den traumhaft angelegten Garten mit Südausrichtung. Die große Terrasse, eine im Boden eingelassene Feuerstelle, Statuen, sowie zahlreiche weitere Details verleihen dem Garten einen parkähnlichen Charakter.
Komplementiert wird das Ganze durch das Grillhaus auf der Vorderseite des Hauses.
Die zusätzlich verfügbare Nutzfläche mit einer Gesamtgröße von circa 232 m² bietet genügend Stauraum zum Unterbringen privater Gegenstände.
Dieser kleine Einblick wird der Immobilie nicht gerecht und spiegelt ihre Liebe zum Detail noch lange nicht wieder - erleben Sie ihre Einzigartigkeit vor Ort!

_südöstlich von Bremen gelegen
_Wohnen an der grünen Lunge: Die Aller sowie Grünflächen bieten Ihnen Platz zum Entspannen
_die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern
_Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten
_verschiedene Schulformen wie Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen stehen in Verden zur Auswahl
_Die Grundschule am Sachsenhain ist fußläufig zu erreichen
_Das direkt an der Aller gelegene Domgymnasium gilt als eine der ältesten Schulen Deutschlands
_Der Dom zu Verden trägt seit Jahrhunderten zum Kulturgut und Erscheinungsbild der Stadt bei
_vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten
_die A27 befindet sich in angenehmer Entfernung und bildet die Verbindung nach Bremen, Hannover und Hamburg
_Bushaltestellen sind gut zu erreichen
_gastronomisch bietet die Region eine interessante Vielfalt
_die Einkaufswelt Dodenhof erreichen Sie in nur circa 20 PKW Minuten
_die Bremer Innenstadt erreichen Sie in circa 35 PKW Minuten
_der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Ansprechpartner:
Niels Fiedler
Tel.: 01517 - 208 30 93
Ich freue mich auf Sie!
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 232,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1