Grundstück zum Kauf

138000 €138.000 €

---

843 m²Grundstück

---

Ammoudara (72100)

Baugrundstück von 843 m2, schön am Hang eines Hügels gelegen, mit Blick auf den Sandstrand von Ammoudara und die Mirabello-Bucht, nur etwa 5 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos auf Kreta entfernt.
Es gibt eine Baugenehmigung für einzelne Häuser/Villen mit einer Gesamtfläche von bis zu 400 m2, die entweder auf einem oder zwei Stockwerken plus Keller und Dachboden gebaut werden können. Es bliebe genügend Platz für einen oder mehrere Swimmingpools, Terrassen, Pergolen, Parkplätze, Gärten, etc.
Das Grundstück hat eine gute Straßenanbindung und Strom-, Wasser- und Telefonanschlüsse mit Breitband-Internet sind vorhanden.

Der gut organisierte Sandstrand von Ammoudara ist nur einen kurzen Spaziergang (250 Meter) vom Grundstück entfernt.
Agios Nikolaos, die Hauptstadt der Präfektur Lasithi, ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, hier zu arbeiten.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).
[URL="https://www.kaste-immobilien.de/immobilien"]weitere Vergleichsobjekte[/URL]
[URL="https://kretakompass.de/"]unser Blog - der Kreta-Kompass[/URL]
[URL="https://www.instagram.com/kretakompass/"]weitere Kreta-Impressionen[/URL]
[URL="https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/"]Kaufnebenkosten[/URL]
[URL="https://kretakompass.de/2020/12/02/steuern-ferienimmobilien-griechenland/"]Versteuerung von Ferienhauseinkünften[/URL]
[URL="https://kretakompass.de/2022/05/27/der-nordosten-von-kreta-agios-nicolaos-elounda-und-mochlos/"]über Kreta's Nord-Osten[/URL]
[URL="https://kaste-holidays.com/de/aboutus"]unser Gäste-Management[/URL]
[URL="https://kretakompass.de/2022/09/25/kreta-s-suedosten-ierapetra-und-makrigialos"]über Kreta's Südosten[/URL] Stichworte Bundesland: Kreta - Lasithi