Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
770000 €
7Zimmer
182 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück
Obermarbach, Petershausen (85238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Armin Kottmayr

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Preise

Kaufpreis

770.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
barrierefrei
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

außergewöhnliche Landhausvilla , Energieklasse B, 30 min nördlich von München

Der Preis ist die Verhandlungsbasis.
Das Haus ist auf einem Erbbaugrundstück mit Topkonditionen gebaut . Laufzeit bis 2080 Verlängerungsoption bei Kauf sofort gegeben.

Partnerservices

Lage

Das Einfamilienhaus liegt sehr ruhig und idylisch 2 km nördlich von Petershausen (Endstation S-Bahn 2) am Ortsrand .
Ca. 50 m vom Haus entfernt beginnen schon die Felder und Wiesen, Wälder sind ebenfalls ganz in der Nähe.
Weitläufige Feldwege laden zum entspannten Spazieren, Wandern, Joggen oder Radfahren ein.
Verkehrstechnisch:
Ideale, verkehrsgünstige Lage
Die Gemeinde Petershausen (ca. 6500 Einwohner) liegt vor den Toren Münchens im malerischen Glonntal. Hier vereinen sich hoher Erholungs- und Wohnwert mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Vom Bahnhof in Petershausen (Strecke Ingolstadt-München) erreichen Sie den Hbf München sowie den Flughafen über die Autobahn in jeweils ca. 30 Minuten.
Die Wirtschaftsräume Ingolstadt und Augsburg sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar.
Die Anbindungen an die S-Bahn, den Regional-Express, die B 13, die A 9, den Flughafen und an München sind perfekt.
Als moderne, sozial und wirtschaftlich orientierte Familiengemeinde stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum zur Verfügung. Über 80 Vereine und Initiativen bieten umfangreiche Sport-, Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebote. Familien können auf ein reiches Spektrum an Kinderbetreuungs- und Schulangeboten zurückgreifen.
9 Kinderbetreuungseinrichtungen wie
Kita, Kindergarten,
Schulbusverbindung nach Petershausen
Grundschule und
private Mittelschule,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen