Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
7Zimmer
140,3 m²Wohnfläche
2.660,3 m²Grundstück
Wolkau, Nossen (01683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

299.000 €

2.135,71 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

+++Einfamilienhaus mit praktisch angelegtem Garten, Brunnen, komplett eingefriedet, kernsaniert+++

Objektnr: 1060762
Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die ihren Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1920: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Eine Kernsanierung wurde im Jahr 2021 durchgeführt. Zudem verfügen Sie hier über Solarenergie, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.
Die Wohnfläche von etwa 140 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss des Objektes. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei. Diese umfasst unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen und Laminatböden.
Viel Platz ermöglicht Ihnen das ca. 2.660 m² große Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Das Haus ist teilunterkellert und bietet eine Scheune über 2 Etagen, sodass Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus 2 Freistellplätze und eine Garage (aktuell als Werkstatt genutzt) für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig.

Partnerservices

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: In der nahen Kernstadt von Nossen sind Schulen und Kindergärten ansässig
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bus fußläufig, Zug und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung