Einfamilienhaus zum Kauf

975000 €975.000 €

Finanzierung ab 3261 € / Monat

---

5Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.010 m²Grundstück

---

Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

Dieses ARGE Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.180 qm und
einer
Gesamtnutzfläche von ca.285 qm wurde 2013 erbaut und mit Erdwärme
sowie hochwertigen Materialien und Einbauten versehen. Eine Garage,
auch SUV bis Mercedes G oder Van Mercedes V Klasse haben Platz, sowie
ein weiterer Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück.
Mit einer zusätzlichen Wohnfläche von 45 qm und einem großzügigen
Schlafbereich unter dem Dach über Hochbett-Treppe erreichbar, einem
kleinem Duschbad und Küchenzeile ist das gemütliche Gästehaus
ausgestattet.
Auch das Gästehaus lädt mit seiner Terrasse zum Verweilen oder zu
gemütlichen Grillabenden ein. Auch bietet sich eine Nutzung als
Homeoffice oder auch eine Teilung in Wohn-und Arbeitsbereich an. Auch
eine Nutzung als Kinderzimmer kommt bei Kindern gut an. Auf der
Terrasse des Gästehauses wäre auch Platz für eine kleine Sauna. Der
Garten ist liebevoll angelegt und uneinsehbar. Hinter dem Gästehaus
befindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen mit Arbeitsfläche
Ausstattungshighlights:
offene Bauweise, hochwertige Wohnküche mit Kochinsel , Tresor Firma
Hartmann, 360 Grad Kaminofen, Galerie, Alarmanlage mit
Kameraüberwachung und Wachschutzaufschaltung, Garage 9m tief mit
Arbeitsfläche wird elektrisch betrieben, Mit Einfahrt Platz für 3 PKW’s,
elektrische Rolläden,Gartenanlage mit Bewässerungssystem auf dem
gesamten Grundstück, Granitböden im EG, Echtholtparkett Einzelstab
echt Wenge im OG,
Bodenbelag Holz im Dachboden, Sonderausstattungen im Badezimmer,
Elektrische Verlegungen Cat 5 Verkabelungen im gesamten Haus,
Hochwertige Einbauschränke......

Die Park- und Gartenstadt Hohen Neuendorf, die direkt an Frohnau
grenzt, hat ein städtisches Ortszentrum, besteht aber im übrigen
vorwiegend aus Stadtvillen, Eigenheimen und Sommerwohnungen . Die
Lage ist begehrt und Baulandpreise liegen nicht selten nur noch
geringfügig unter denen in Frohnau. Die Autobahnanschlüsse
Birkenwerder, Stolpe und Hennigsdorf sind etwa 2 bis 3 Kilometer
entfernt und machen diese Lage besonders für Nordberliner attraktiv, die
in Ihren Ortsteilen wie das angrenzende Frohnau, Hermsdorf oder auch
Heiligensee keine Baugrundstücke finden konnten. Der Golfplatz Stolper
Heide liegt angrenzend.
Einkaufsmöglichkeiten so wie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kitas sind in unmittelbarer
Nachbarschaft erreichbar.
Die Havel mit Ihrer beliebten Ausflugsgaststätte Havelbaude ist fußläufig
in 10 Minuten erreichbar. Durch die Bahnhöfe Hohen Neuendorf West und
Hohen Neuendorf hat man Anschluss zur Regionalbahn und zur S-Bahn
Linie S1 mit der man in ca. 20 Minuten am S-Bahnhof Gesundbrunnen und
somit am Innenring ist.

Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an
Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
- Vor-und Nachname
- postalische Anschrift
- E-Mail Adresse
- telefonische Erreichbarkeit
Sie erhalten dann von uns das Exposé inklusive der Objektadresse.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend