Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück
Eiche, Ahrensfelde (16356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter Rohscheid

Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395.000 €

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Merkmale und Ausstattung

ab Verkauf
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Berliner Stadtrand in sehr schöner, absolut ruhiger Wohnlage, großzügiges Einfamilienhaus, 6 Zimmer

Im Jahre 1933 wurde hier ein sehr großzügiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet und nochmals 2004 erweitert. Die Großzügigkeit der Raumaufteilung und der Flächen im Haus sind von außen nicht zu vermuten.
Durch die drei Etagen - Hochsouterrain und Hochparterre - sowie das ausgebaute Dachgeschoss stehen ca. 175 m² Wohn- / Nutzfläche zur Verfügung. Mit insgesamt fünf Räumen (sechs möglich), der Küche sowie dem Bad bietet das Haus auch einer größeren Familie genügend Platz und ausreichend Gestaltungsspielraum.

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Lage

Ahrensfelde grenzt direkt nordöstlich an das Berliner Stadtgebiet und hat sich in den letzten Jahren durch Zuzug vieler Berliner bestens entwickelt. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern, bietet insbesondere der Ortsteil Eiche mit seiner ländlichen Idylle und abseits der großen Hauptstraßen liegend, beste Wohn- und Lebensqualität. Dennoch ist die schnelle Erreichbarkeit der Berliner City ein großer Vorteil; man muss auf die Annehmlichkeiten und die hervorragende Infrastruktur einer modernen Großstadt hier nicht verzichten.
Für Familien mit Kindern besonders wichtig: die Selma-Lagerlöf-Grundschule, die Johann-Julius-Hecker-Realschule ebenso die Rudolf-Virchow-Oberschule sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar, die Kindertagesstätte "Regenbogen" liegt etwa 10 Minuten fußläufig entfernt.
Das hier angebotene Objekt befindet sich in sehr schöner, absolut ruhiger Wohnlage in einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße. Man findet hier ein äußerst gepflegtes Wohnumfeld; die unmittelbare Nachbarschaft zum Landschaftspark Wuhletal und zu den Ahrensfelder Bergen zeichnen diesen Standort besonders aus.

Weitere Informationen

Sonstiges Auszug aus dem Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis vom 15.05.2024
gültig bis: 14.05.2034
Energiekennwert: 66,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr des Gebäudes: 1933
Energieträger: Strom, Braunkohle Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen