Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 7 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 1.130 m²<br/>Grundstück Kulmbach Kulmbach 95326

Monat
7Zimmer
172 m²Wohnfläche
1.130 m²Grundstück
Kulmbach, Kulmbach (95326)

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Herr Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

389000 €

2.261,63 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. Mwst.

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Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Kapitalanleger gesucht! Solides 5-Parteienhaus in Innenstadtlage

Dieses 5-Parteienhaus in Innenstadt Nähe (5 Minuten zum Marktplatz) wurde von 1998 bis 2000 innen und außen aufwendig saniert.
Die schön geschnittenen 1- und 2-Zimmerwohnungen sind aufgrund der Lage, Aufteilung und guten Parkmöglichkeiten sehr gut an Studenten oder Pendler zu vermieten.
Hinter dem Haus befindet sich ein 1000 qm Grundtstück bei dem eine Möglichkeit zur weiteren Bebauung besteht.
Beschreibung der Instandhaltungsmaßnahmen:
- Gasheizung 2021
- Kunststoff- Isolierfenster inklusive Rolläden
- Sprechanlage in allen Wohnungen
- Fassade
- Dach
- Elektrik
- Sanitär und Heizungsleitungen
- Bäder
- Kanal- und Gasanschluss
Aufteilung:
Whg. 1 EG 1-Zimmer 25 qm klt. Miete 250,- € (z.Zt. frei)
Whg. 2 EG 1-Zimmer 21 qm klt. Miete 230,- €
Whg. 3 OG 2-Zimmer 51 qm klt. Miete 320,- €
Whg. 4 OG 1-Zimmer 22,50 qm klt. Miete 290,- €
Whg. 5 DG 2-Zimmer 52,50 qm klt. Miete 330,- €
Jahreskaltmiete 17.040,- €
Energieausweis liegt bis zum Besichtigungstermin vor.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.261,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

770 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.849 €/m²

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