Monat
11Zimmer
278 m²Wohnfläche
426 m²Grundstück
Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55545)

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Herr Christian Stark

Christian Stark Immobilien e. K.

Preise

Kaufpreis

590400 €

2.123,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19% MwSt. vom Käufer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bad Kreuznach ist eine liebenswerte Kurstadt mit hohem Freizeitwert. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung, sowie das idyllisch an der Nahe gelegene Kurgebiet. Durch das Nahetal mit seinem lieblichen Weindörfern führen ausgestreckte Rad- und Wanderwege. Die Landeshauptstadt Mainz erreichen Sie schnell über die Autobahn oder mit dem Zug.
Die Innenstadt, den Kurpark und den Bahnhof erreichen Sie bequem in guten 10 Minuten.

Weitere Informationen

Das Angebot: Dieses gepflegte 4 Parteienhaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und stets gepflegt. Insgesamt erwarten sie 278 m² Wohnfläche und fünf, in dieser Lage wertvolle, Garagen.
2008 bis 2011 wurden alle Fenster gegen hochwertige Isolier-Glasfenster ausgewechselt. Die Gasthermen, 2 Wohnungen haben eine Etagenheizung, wurden 1991,1998, und 2004 erneuert. Im Jahr 2015 wurde das Dach aufwendig erneuert, dabei eine Aufsparrendämmung angebracht und die Fassade neu gestrichen.
Das Haus ist voll unterkellert. Insgesamt erwarten Sie drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Das Haus ist komplett vermietet und bietet eine Jahresmiete von etwa EUR 24.000,--netto.
Es erwartet Sie eine solide Kapitalanlage mit angenehmer Mieterschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.123,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.193 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.130 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.