Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück
Statistischer Bezirk 23, Hamm (59071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marie-Kristin Purwin

Sparkasse Hamm S-Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

280.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

Interessantes Fertighaus auf Erbpachtgrundstück mit idyllischem Garten in Braam-Ostwennemar

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Allkauf-Fertighaus aus 1991 präsentieren zu dürfen.
Es befindet sich auf einem großzügigen ca. 648 m² großen Erbpachtgrundstück in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Der Garten ist ein wahres Highlight dieses Anwesens. Er wurde liebevoll angelegt und bietet eine Vielzahl von blühenden Pflanzen und Sträuchern. Dies sorgt nicht nur für eine wunderschöne Aussicht, sondern schafft auch eine private Oase der Ruhe. Die westlich ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, nach Ihrem Feierabend die Sonne zu genießen.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen weitläufigen Eingangsbereich mit offener Galerie. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich mit der modernen Küche und in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein Kaminofen unterstützt in der kalten Jahreszeit Ihre abendlichen Stunden mit Wärme. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss hat Ihre Familie Platz um sich auszubreiten. 3 Schlafzimmer und das Badezimmer warten auf Ihre persönliche Note.
Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt, profitieren Sie von einem interessanten Kaufpreis für das Haus. Die halbjährliche Erbpacht liegt bei 1149,27 €, der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 64 Jahre. Bitte berücksichtigen Sie, dass Sie beim Kauf dieser Immobilie Eigenkapital und/oder zusätzliche Sicherheiten über ca. 43 % des Kaufpreises aufbringen müssen.

Partnerservices

Lage

Braam-Ostwennemar liegt östlich des Zentrums der Stadt Hamm und grenzt an den Stadtteil Werries und Westtünnen. Dem Freizeitvergnügen der Hammer Bevölkerung und weit darüber hinaus dient der Maximilianpark direkt vor der alten Grenze zu Werries. Auch das nahe gelegene Einkaufszentrum in Werries macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Schnell sind Sie von hier auch auf dem Weg nach Soest oder zur Autobahnauffahrt der A2.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 64 Jahre