Einfamilienhaus zum Kauf

274000 €274.000 €

Finanzierung ab 903 € / Monat

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9Zimmer

253 m²Wohnfläche

1.421 m²Grundstück

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Wiedensahl (31719)

Das gemütliche, charmante Einfamilienhaus mit individueller Persönlichkeit steht in ruhiger Lage in Wiedensahl. Auf dem ca. 1.421 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine großzügige Garage, eine herrliche Terrasse und idyllische Sitzgelegenheiten. Das Haus bietet viel Möglichkeiten, ihrem Familienleben und Freizeitgestaltung freien Lauf zu lassen. Das Haus mit der charakteristischen Klinkerfassade wurde im Jahr 1886 in massiver Bauweise errichtet und in den 1970er Jahren mit dem Ausbau des Obergeschosses erweitert. Auf den ersten Blick begeistert sofort die Efeuwand an der Hauswand, sowie die besondere Architektur des Hauses und die idyllische Ruhe. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Es lädt Sie nicht nur zum Erholen ein, Sie können auch die Vielfältigkeit des Gartens nutzen: zum Beispiel für Feierlichkeiten, für die Familie oder einen Außenpool. Auf der sonnigen Terrasse können Sie die Kinder bei Spielen beobachten oder Sie genießen einfach die gemütlichen Grillabende mit den Freunden.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 253 m² Wohnfläche, die sich auf 9 Zimmer verteilt. Aufgrund der Größe, Lage und des Grundstücks eignet sich das Haus perfekt für naturliebhabende Familien.
Von Innen präsentiert sich das Objekt mit einem einladenden Charakter. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie unter anderem nicht nur geräumige Wohnräume vor, sondern auch eine rustikal gestaltete Diele, ein Gäste-WC sowie zum Garten hin eine zusammenhängende Raumlandschaft, mit drei Räumen und Duschbad. Das Obergeschoss bietet Ihnen genauso viel Möglichkeit und Vielfalt unter anderem ein vollausgestattetes Badezimmer, verschiedene Schlafräume, eine moderne Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer. Sowohl im Wohnzimmer mit anliegendem Balkon als auch im Arbeitszimmer genießen Sie einen tollen Blick ins Grüne. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses.
Wellness-Zuhause: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder und ein 2 mögliche Gäste-WCs. Das funktionale Vollbad befindet sich in einem neuwertigen Zustand (Modernisierung 2015). Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine Dusche und eine Badewanne.
Gleich hinter dem Garten befindet sich zudem ein Kinderspielplatz - für Kinder das wahre Paradies!

Wiedensahl ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen, etwa 50 Kilometer westlich von Hannover und 10 Kilometer nördlich von Stadthagen. Die Ortschaft liegt malerisch in der norddeutschen Tiefebene und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Trotz der ländlichen Idylle ist Wiedensahl gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraßen B65 und B482 sowie die nahe gelegene Autobahn A2 ermöglichen schnelle Verbindungen zu Städten wie Bückeburg, Minden und Hannover.
Vor Ort gibt es eine Grundschule, Kindergärten und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar.
Wiedensahl ist auch als Geburtsort des Dichters und Zeichners Wilhelm Busch bekannt, dessen Geburtshaus heute ein Museum ist. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben. Wiedensahl bietet somit eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und kultureller Bedeutung.

Sonstiges Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 1000 MBit/s (Glasfaseranschluss).
Für die und durch den Eigentümer gemachte Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen