Reihenmittelhaus zum Kauf 285.000 € 5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 291 m²<br/>Grundstück Schacht-Audorf 24790

Reihenmittelhaus zum Kauf
285000 €
5Zimmer
98 m²Wohnfläche
291 m²Grundstück
Schacht-Audorf (24790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Benjamin Stein

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

285.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Kabelanschluss

Kernsaniert und familienfreundlich - Reihenhaus in Schacht-Audorf

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das in ca. 1979 errichtete Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 291 m² großem Grundstück mit 2,5 Geschossen in südwestlicher Ausrichtung und besitzt einen Vollkeller mit Außenzugang. Das Objekt verfügt über ca. 98 m² sehr gepflegte Wohnfläche und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ebenfalls die Küche und eine kleine Diele. Im Obergeschoss erreichen wir über den Flur zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad mit Tageslicht. Das große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon. Der Vollkeller rundet das Haus ab. Das Objekt wurde in den letzten Jahren kernsaniert. Das Dachgeschoss verfügt über 1,5 weitere, nicht in die Wohnfläche eingerechnete Zimmer. Mit nur wenig Aufwand lässt sich hier Ihr neues Zuhause planen. Ganz nach dem Motto "Einziehen und Wohlfühlen".
Zum Haus gehört eine Terrasse mit ca. 20 m² und ein pflegeleichter Garten. Das Grundstück ist ruhig gelegen, obwohl es ein Stadthaus ist. Die Terrasse ist mit 50 % in die Wohnfläche eingerechnet. Das Objekt wird frei übergeben. Das Übergabedatum ist hierbei noch abzustimmen.
Sie benötigen zur Realisierung Ihres Eigenheimtraumes Unterstützung? Kein Problem, mit über 400 Partnern finden wir die passende Finanzierung auch für Sie. Sprechen Sie uns darauf an!

Partnerservices

Lage

Der Wohlfühlort Schacht-Audorf ist gekennzeichnet durch kleine, ruhige Straßen und die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Gelegen ist es südlich vom Kanal in unmittelbarer Nähe zu Rendsburg und verkehrsgünstig in Richtung Kiel, Hamburg und Flensburg. Schöne Wanderwege und ein sehr nahegelegener Badesee sind prägend für die Naherholung. Die Gemeinde Schacht-Audorf hat ca. 4.500 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Sparkassenfiliale, eine gute ärztliche Versorgung und ein kirchlich betreuter Kindergarten erhöhen die Lebensqualität sind in Schacht-Audorf zu finden. Auch die Schulkinder haben es somit nicht weit. Gemeinsam mit den umliegenden Dörfern wird eine Grund-, Haupt- und Realschule für ca. 700 Kinder unterhalten.
Entfernungen:
Rendsburg: ca. 5 km (Schwebefähre in ca. 2 km)
Nortorf: ca. 15 km
Kiel: ca. 29 km
Neumünster: ca. 30 km
BAB 210 Richtung Kiel/Rendsburg: ca. 3 km
Grund- und Realschule (Schacht-Audorf): ca. 1 km (ca. 5 min)
BAB A 7: ca. 4 km
Krankenhaus Rendsburg: ca. 13 km
Uni-Klinikum/Ministerien Landeshauptstadt: ca. 29 km (20 min)

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges: EDV-Verkabelung