Mehrfamilienhaus zum Kauf
420000 €
10Zimmer
300,1 m²Wohnfläche
1.113,1 m²Grundstück
Ober - Lais, Nidda (63667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

420.000 €

1.400 € / m²

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit zur vielfältigen Nutzung

Objektnr: 1060620
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie beschaulich und sicher in einer Nebenstraße von Nidda Ober-Lais. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie und/oder Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die Immobilie wurde im Jahr 1850 erbaut und im Jahr 1971 mit einem Anbau in Massivbauweise erweitert.
Im Jahre 2019 wurde eine PV-Anlage installiert und eine neue Ölheizung eingebaut.
2022 wurde das Fachwerkhaus mit einer hochwertigen, hinterlüfteten Fassade verkleidet und im gleichen Zuge von außen gedämmt.
Zur guten Ausstattung des Objektes gehören unter anderem eine Einbauküche, ein Laminatboden und ein Wintergarten. Dank der 3 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Die zusätzliche Gewerbeeinheit erweitert das Nutzungspotenzial noch einmal zusätzlich.
Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt neben dem Balkon auch das ca. 1.113 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Geräteschuppen, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst ein Nebengebäude, Scheune, sowie einen Kellerraum, welche als Werkstatt oder zur vielfältigen Lagerung genutzt werden können. Zudem verfügt die Immobilie über 4 Freistellplätze, die das Angebot vervollständigen.

Partnerservices

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen in 4 km bis 9 km Entfernung, sowie eine Grundschule vor Ort
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käufer-Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen