Einfamilienhaus zum Kauf
620000 €
7Zimmer
213 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Heidenau (01809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Detlef Donat

Immobilien & Verwaltung Detlef Donat

Preise

Kaufpreis

620.000 €

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Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Holz

Wohngebäude (ca. 213 Quadratmeter) und separates Mehrzweckgebäude (ca. 120 Quadratmeter) mit Grundstück

Das Einfamilienhaus wurde 1994 errichtet, wobei ein vorhandenes Gebäude mit integriert und renoviert wurde.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 213 Quadratmeter zuzüglich der vorhandenen Teilunterkellerung. Das Gebäude ist im Neubauteil zweigeschossig mit einem Erker im Erdgeschoss und einem großzügigen Balkon im Obergeschoss. Der integrierte Altbau wurde rückseitig eingeschossig belassen. Das Objekt besitzt insgesamt 4 geflieste Bäder, 2 Küchenräume und 7 Zimmer. Die Böden im Einfamilienhaus sind überwiegend gefliest, teilweise sind die Zimmer mit Teppichboden ausgestattet.
Das separat stehende Mehrzweckgebäude mit ca. 120 Quadratmeter Nutzfläche wurde 1994 errichtet, ist eingeschossig, nicht unterkellert und besitzt ein Flachdach. Genutzt wurde das Gebäude bisher als Ausstellungsfläche, Büro, Lager und Werkstatt.
Das Grundstück ist umfriedet, die Einfahrt von der Straße aus ist mit einem zweiflügligen Tor ausgestattet; es sind im Hofbereich mehrere gepflasterte Pkw-Stellflächen und hinter dem Wohngebäude eine überdachte Außensitzfläche vorhanden.
Die Beheizung der zwei Gebäude erfolgt über eine Heizung in der Teilunterkellerung im Wohngebäude über Heizkörper bzw. Fußbodenheizungen. Die Zentralheizung wird betrieben mit einem Festbrennstoffkessel (Holzfeuerung) mit Pufferspeicher und einer Gas- Brennwerttherme. Außerdem ist eine Solaranlage auf dem Dach des Wohngebäudes, welche den Pufferspeicher bedient, zur Unterstützung der Heizung und der Warmwasserversorgung. Zusätzlich ist in einem Zimmer des Wohngebäudes ein Kaminofen vorhanden.

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich im Bundesland Sachsen, im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge. Die Stadt Heidenau grenzt im Südosten an die Landeshauptstadt Dresden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind über kurze Entfernung zu erreichen. Das Zentrum der Landeshauptstadt Dresden ist mit dem Auto in ca. 14 km zu erreichen.

Weitere Informationen

Hinweise Immobilien & Verwaltung Detlef Donat, Geschäftsinhaber Detlef Donat, Warthaer Straße 10, 01157 Dresden Tel. 0351/ 46 4 46 777, info@immo-donat.de.
Erlaubnis nach § 34c GeweO erteilt durch die Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben zu Objekten beruhen auf uns erteilten Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend