Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

Finanzierung ab 1151 € / Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

876 m²Grundstück

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Giesen, Giesen / Groß Giesen (31180)

Das unterkellerte, großzügige Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegt am ruhigen Endstück des Meisenwegs. Die Zuwegung endet auf dem weitläufigen, gepflasterten Vorplatz oder direkt in der Doppelgarage, die eine hintere Tür zum Garten vorhält. Die Garagentore sind elektrisch gesteuert. Sowohl von innen, als auch durch Funksignal.
Das Haus wurde 1976 erbaut und ist insgesamt gut gepflegt, ebenso das herrliche Grundstück mit Einfriedung aus grünen, blühenden Sträuchern. Eine große, ebene Spielwiese für Kinder eignet sich gut zum Ballspielen.
Die weitläufige Terrasse bietet sich u.a. zum Feiern für eine große Familie an.
Dieses Haus bietet sich als ein Mehrgenerationenhaus zum Leben und Wohnen an; wendet sich aber auch an Personen, die eine solide Kapitalanlage suchen.
Wichtige Daten:
- 1976 als klassisches 2 Familienhaus erbaut
- Vollkeller mit beheizten Räumen, wie beschrieben
- 1979 Doppelgarage
- 2016 wurden die Tore erneuert u. mit Elektromotoren ausgestattet
- 2006 - neue Niedertemperaturheizung Öl
- 2013 - Dusch-Bad im DG vollständig erneuert, inkl. Dachflächenfenster
- Einbauküche im DG
- Dachflächenfenster wurden teilweise 1 x ersetzt
- Fenster zum Schließen der Loggia erneuert und nicht aus dem Baujahr
- Fenster im EG aus dem Baujahr
- alle geraden Fenster sind mit manuellen Außenrollläden versehen, das große Wohnzimmerfenster hat elektrische Außenrolläden
- Bodenbeläge im Wohnbereich Holzparkett

Die Gemeinde Giesen. Direkt im Ort und In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckerei, Discounter, Tankstelle, Apotheke, Banken, Ärzte und Physiotherapie; in Giesen Ortskern befinden sich ebenfalls Discounter, Bankfilialen und weitere Einrichtungen für das tägliche Leben.
Die KiTa ist vor Ort und in Groß Förste ebenso die verlässliche Grundschulen, oft mit Mittagessen und Nachmittagsbetreuung, befinden sich in allen Ortsteilen der Gemeinde Giesen.
Vielfältige sportliche Einrichtungen werden von den Einwohnern gern genutzt. Eine naturnahe Umgebung lädt immer wieder zum Spazierengehen und Radfahren ein.
Verkehrstechnisch sind Sie über den Messeschnellweg in 15 Minuten in Hannover, Busverbindungen des RVHi verbinden alle Gemeinden untereinander in Richtung Sarstedt und Hildesheim. In Sarstedt verkehrt die S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen.

Sonstiges Bitte senden Sie mir ein korrekt ausgefülltes Kontaktformular, erst danach kann ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren u./o. ich sende Ihnen gewünschte Unterlagen zu.
Ihre
Immobilien Expertin seit mehr als 18 Jahren in Ihrer Region
Christiane Engelhardt mobil 0173 6158525
Ich freue mich auf Sie.
Hinweis: Grundrisse weichen möglicherweise von den örtlichen Gegebenheiten ab.
Rechtshinweis 1: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Rechtshinweis 2: Es besteht ein Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Provisionshöhe. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen