Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €

Finanzierung ab 731 € / Monat

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2Zimmer

67 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

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Kessenich, Bonn (53115)

PlanetHome bietet Ihnen hier exklusiv eine freigezogene, 2-Zimmer--Etagenwohnung zum Kauf an. Die Immobilie mit Blick über Kessenich und auf das Siebengebirge be?ndet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen, ca. im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus.
Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung. Die Küche bietet Platz für das Aufstellen von Spül- und Waschmaschine, das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Das ca. 30 m² große Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer ist das Highlight der Wohnung, Es wurde aus zwei Zimmern zusammengelegt und kann einfach wieder getrennt werden. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen, ruhigen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne und können entspannen und den Abend genießen. Ein eigener Kellerraum rundet unser Angebot ab. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig erworben werden. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 300 EUR monatlich, die Erhaltungsrücklagen sind darin enthalten.

Unsere Immobilie befindet sich im Stadtteil Kessenich, einer der beliebtesten Wohnlagen von Bonn. Angrenzend an die Südstadt und nah am Zentrum verbindet die Lage durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Venusberg einen hohen Freizeitwert mit dem, was das Leben in der Stadt ausmacht. Sie haben kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle liegt vor der Haustür, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Den Regionalbahnhof Bonn-UN Campus erreichen Sie fußläufig in ca. 12 Minuten und mit dem Bus in ca. 5 Minuten. Um in die Bonner Innenstadt zu gelangen, benötigen Sie ca. 8 Minuten mit dem ÖPNV, den Wald des Venusberges erreichen Sie in ca. 100 Metern. Die Auffahrt Poppelsdorf der BAB 565 erreichen Sie in ca. 2 Kilometern, bis zur BAB 562 sind es nur ca. 3 Kilometer.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen