Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Godesberg-Nord Bonn 53175

Wohnung zum Kauf
159000 €
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
Godesberg-Nord, Bonn (53175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

159.000 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

470 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bodenbelag: Parkett
vermietet

Waldrandlage ! Zwei Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage

AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite.
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Parkett in der gesamten Wohnung
- Das gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte
- Hell gefliestes Wannenbad
- helle Holztüren mit modernen Beschlägen, in der Küche mit Glaseinsatz
- Türsprechanlage
- Kellerraum
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 173 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1962
Energieeffizienzklasse: F

Partnerservices

Lage

Das Objekt liegt an einem Stichweg, auf der Rückseite führt der Promenadenweg direkt am Waldrand weiter und erschließt die weiteren Wohngebiete.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen (Aldi, Netto), weitere befinden sich im Ortszentrum Friesdorf und in Bad Godesberg.

Weitere Informationen

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